مزایده سواری-پراید-صندوقدار- رنگ-نوک مدادی-مدل-1384 به شماره شاسی S1412284543169 - شماره پلاک 466ج51 ایران 67- نتیجه اظهارات و نظریه کارشناسی : به استحضار می رساند: باتوجه به قیمت خودروها در بازار که نوسانات گوناگونی دارند و باتوجه به عدم امکان تست فنی موتور و گیربکس و شکستگی شاسی و در مشاهدات عینی رنگ بدنه تودوزی و لاستیک ها دارای آفتاب سوختگی می باشند که بعلت توقف طولانی مدت در پارکینگ بوجود آمده است ، قیمت خودرو 1.900.000.000 میلیون ریال معادل 190 میلیون تومان پیشنهاد می گردد. ملک دارای پلاک ثبتی فرعی4 از 6689 اصلی بخش 5 اصفهان می باشد. ملک مورد بازدید یک مجتمع مسکونی سه طبقه با قدمت تقریبی 18 سال و دارای طبقات (60-) ، دو طبقه فوقانی جمعا 3 طبقه شامل 3 واحد مسکونی می‌باشد. عرصه ملک مطابق سند ملکی برابر 219.10 مترمربع است. اعیانی تقریبی در طبقات 60- برابر 90 مترمربع و در طبقات اول و دوم هر طبقه برابر 114 مترمربع و جمع کل اعیانی احداثی حدود 318 متر مربع میباشد. مشخصات و مصالح ساختمان مورد ارزیابی: واحدهای طبقات دوخوابه بوده و مصالح کف سرامیک و موزاییک/ مصالح بدنه اندود سفیدکاری و نقاشی و در طبقه دوم سنگ و نقاشی/ سیستم گرمایش از کف و بخاری/ سرمایش اسپیلت و کولر آبی/ دارای دربهای داخلی چوبی/ آشپزخانه کاشی و سرامیک/ کابینت ام دی اف و در طبقه دوم بدنه کابینت فلزی درل ام دی اف/ طبقات فوقانی شمالی جنوبی و دارای تراس جنوبی/ بدون آسانسور و لابی احداث طبقه (60-) بدون مجوز احداث شده و پارکینگ بوده است. همچنین طبق اظهار مالک، ملک فاقد پایانکار می باشد.