مزایده ملک به پلاک ثبتی 34841 فرعی از 3 اصلی بخش ثبتی 12 تهران بر اساس روئیت مدارک ملک از خارج ملک 3- مستندات ابرازی: مطابق با روگرفت سند تک برگ مضبوط در اوراق به شماره سریال 036094 سری و سال 1400 مورخ 1401.09.02 انتقال قطعی شماره 40098 مورخ 1401.08.10 توسط دفترخانه شماره 1629 شهر تهران استان تهران و دادنامه 851/487 مورخ 99.04.31 و دادنامه 1566/162 مورخ 1400.12.07 شورای حل اختلاف منطقه 18 تهران، با مالکیت آقای اکبر حسن زاده فرزند قربانعلی شماره ملی 0072154888 مالک شش دانگ عرصه و اعیان که مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام شده است: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 34841 فرعی از 3 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 73576 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران، به مساحت 89 مترمربع (هشتاد و نه مترمربع) واقع در ضلع شرق طبقه 2، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و سایر توضیحات... 4- شرح اجمالی بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته: واحد تعرفه شده در یک ساختمان با قدمت حدود 20 سال قرار دارد. ساختمان در جنوب گذر قرار دارد. ساختمان دارای 5 طبقه (زیرزمین+4 طبقه فوقانی) می باشد. طبقه همکف دارای 1 واحد و 3 طبقه فوقانی هر طبقه دارای دو واحد است که مجموعاً 7 واحد مسکونی در ساختمان قرار دارد. طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و حیاط است. نمای ساختمان سنگ می باشد. واحد مورد نظر در طبقه دوم واقع شده است. با توجه به کارشناسی آقای مهندس محمود جاویدان به کدرهگیری 1404220315006994 مورخ 1404.05.21 مضبوط در اوراق پرونده مشخصات ملک به شرح ذیل توضیح داده شده است: دسترسی به طبقات از طریق راه پله مشاعی و یک دستگاه آسانسور امکان پذیر است. واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب، سالن پذیرایی، آشپزخانه، سرویس حمام و توالت می باشد. پوشش کف ها سرامیک است و ملک فاقد پارکینگ و انباری است. واحد تعرفه شده دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات برق مشاعات و گاز و آب مشاع می باشد.