مزایده ملک به پلاک ثبتی 72 فرعی از 39 اصلی از بخش یازده ثبت آمل، به مساحت 2719.2 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر آن (که با طبیعت انطباق داشت) به صورت دویست و پنجاه و هشت هزار و صد و پنجاه سهم مشاع از دویست و هفتاد و یک هزار و نهصد و بیست سهم عرصه واعیان به نام آقای سید احمد هاشمی نژاد. 2 - تصویر مبایعه نامه به شماره سریال 0102174 مورخ 1401/11/14 با موضوع انتقال ششدانگ یک قطعه مسکونی به مساحت 500 مترمربع مابین فروشنده آقای سید احمد هاشمی نژاد و خریدار آقای سعید مبلغی فاقد حدود اربعه. 3- تصویر فروشنامه عادی قطعی مورخ 1401/11/18 تنظیم شده در مشاور املاک آریایی همگی و تمامیت شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت پانصد متر مربع بافت مسکونی مابین فروشنده آقای سعید مبلغی و خریدار آقای محسن کرم زاده عمرانی با حدود: شمالاً به طول 15/70 دسیمتر به سامان آقای محسنی، شرقاً به طول 31/85 دسیمتر به سامان احمد صالحی جنوباً به طول 15/70 دسیمتر کوچه شش متری غرباً به طول 31/85 دسیمتر. 4 - تصویر دادنامه به شماره 140447390012247615 مورخ 1404/12/19 صادره از شعبه 44 دادگـاه تجدیدنظر استان مازندران. 5- تصویر صلح نامه مورخ 1404/12/26 با مورد صلح: یک قطعه زمین در روستای میانرود به متراژ 500 متر بافت مسکونی شمالاً به طول 15/70 به ملک آقای محسنی شرقاً به طول 31/85 به زمین احمد صالحی جنوباً به طول 15/70 متر کوچه 6 متری موجود غرباً به طول 31/85 دارای سند مشاعی به شماره هفتاد و دو فرعی از سی و نه اصلی بخش یازده مابین مصالح سعید مبلغی و متصالح افسانه دستورانی. 6 - همچنین تصویر صورتجلسه توقیف ملک به تاریخ 1405/1/17 ممهور جناب سروان علی جان زاده (کلانتری 12 بلوار آمل) با توضیح: ..... به آدرس جاده اوجی آباد روستای میانرود اعزام و طی بازدید از ملک مورد نظر و مشاهده مستندات است و تحقیق و بررسی از اهالی محلی این ملک به مساحت 500 متر مربع متعلق به آقای سعید مبلغی ....... می باشد که ملک موصوف توقیف و به اهالی و شورا ابلاغ گردید تا اطلاع ثانوی حق جا به جایی و فروش این ملک را ندارند ...... در روز معاینه عرصه تعرفه شده بصورت زمین خشکه و فاقد بنا رؤیت شد. ذکر این نکته ضروریست که مبایعه نامه با طبیعت مطابقت داشته و قابل پیاده سازی است اما احراز اصالت فروشنامه عادی و تحقیق درخصوص متصرف و مالک فعلی ملک تعرفه شده در حال حاضر خارج از صلاحیت مهندسی و کارشناسی و بسته به تحقیق محلی مأمور اجرائیات و تشخیص مقام محترم قضایی است. گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده بر اساس فروشنامه عادی ابرازی و با درنظر گرفتن گزارش کلانتری در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک به نرخ روز به میزان پنجاه میلیارد ریال(50/000/000/000) معادل پنج میلیارد (5/000/000/000) تومان برآورد و اعلام می گردد.