مزایده آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز مجزی شده از شماره 16220 فرعی از 115 اصلی به مساحت 96 108 یکصد و هشت متر و نود و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم که 35 4 چهار متر و سی و پنج دسیمتر مربع آن بالکن است توضیحات ملک به حدود شمالا دیواریست بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه 239 تفکیکی شرقا دیواریست بطول چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 279 تفکیکی قرار دارد جنوبا در چهار قسمت اول دیوار پنجره است بطول چهل پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار پنجره است بطول شش متر پنجاه سانتیمتر به فضای غیر مسقف سوم دیوار و پنجره است بطول چهل پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول یک متر پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در یازده قسمت که قسمتهای چهارم و پنجم و ششم و هفتم و نهم و دهم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول شش متر هشتاد و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول دو متر و نود و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 ششم درب و دیوار است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول دو متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول دو متر و هفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منظمات ملک پارکینگ قطعه 8 به مساحت 40 10واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا خط فرضی است بطول دو متر و هفده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقاخط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 جنوبا خط فرضی است بطول دو متر و هفده سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول یک متر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی انباری قطعه 7 به مساحت 233 به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا دیواریست مشترک بطول دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 جنوبادیواریست بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 مشخصات مالکیت مالکیت حمیدرضا نعمتی اصل زیر اسف فرزند موسی شماره شناسنامه 0015868710 تاریخ تولد 13720227 صادره از تهران دارای شماره ملی 0015868710 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14907 تاریخ 28071403 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1577 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 039265 سری ه سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301024022989 ثبت گردیده است حقوق ارتفاقی ملک ندارد محدودیت ها یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990020790885 مورخ 14040422 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران به نفع مهریه خانم سیده فاطمه حسینی 114 عدد سکه طلا برای مالکیت حمیدرضا نعمتی اصل زیر اسف بازداشت. می باشد.مشاهدات حین بازدید با عنایت به بازدید به عمل آمده موقعیت ساختمان نسبت به کوچه صحرایی صوری شمالی مشاهده گردید، که آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در ساختمانی 6 طبقه به پلاک آبی شهرداری به شماره 33 و نمای سنگ آجر، با قدمت حدوداً 4 سال قرار گرفته، که شامل همکف با استفاده پارکینگ و انباری طبقه اول الی پنجم هر طبقه دو واحد مجموعا 10 واحد مسکونی دارای یک دستگاه راه پله و یک دستگاه آسانسور مشاهده گردید مشاهدات داخل آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم سمت شرقی به پلاک ثبتی شماره 16618 فرعی از 115 اصلی بخش 12 ناحیه 02 قطعه 4 تفکیکى شامل 2 اتاق خواب آشپزخانه باز دارای کابینت MDF سرویس بهداشتی دارای روشویی با پوشش کف سرامیک پوشش دیوار کاشی حمام واقع در راهرو با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوار کاشی پوشش کف واحد سرامیک و پوشش بدنه گچ و رنگ آمیزی و پنجره های یو پی وی سی دارای سیستم سرمایش کولر گازی و پکیج و رادیاتور مشاهده گردید حدود رسیدگی گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی، معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست مرّ قرار کارشناسی می‌باشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه مدارک مستندات اطلاعات قابل اتکای دیگری مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی موثر واقع گرددمسئولیتی متوجه این کارشناسی اقدامات انجام شده نبوده رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی این گزارش قابلیت بازنگری دارد نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد شایان ذکر است ارزیابی انجام شده به قیمت روز بوده مشمول نوسانات غیر متعارف بازار نمی‌باشد نظریه کارشناسی به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق تحقیقات به عمل آمده و عوامل موثر در موضوع موقعیت مکانی مقطع زمانی نوسانات قیمت مقدار مساحت عرصه اعیان عمر بنا نوع بنا با کاربری مسکونی ارزش ششدانگ عرصه اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری موصوف به به پلاک ثبتی شماره 16618 فرعی از 115 اصلی بخش 12 ناحیه 02 قطعه 4 تفکیکى مفروز و مجزى شده از 16220 فرعى از اصلى مذکور به مساحت 96 108متر مربع واقع در طبقه دوم سمت شرقی بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی و پارکینگ قطعه 8 تفکیکی واقع به آدرس و مشخصات متن گزارش صرف نظر از احراز اصالت صحت اسناد ابرازی اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی تمامی ادارات ارگان‌ها نهاد ها و سازمان ها بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات دیونی که ممکن است وجود داشته باشد چنانچه بلامعارض باشد نبودن منعی برای انتقال رسمی که استعلام از مراجع ذیصلاح مربوطه از جمله شهرداری و اداره امور مالیاتی و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است در شرایط روز بصورت تخلیه در شرایط روز برابر مبلغ 152000000000 ریال معادل پانزده میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام نظر می‌گردد