مزایده شش دانگ از ششدانگ، عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 18118 فرعی از 118 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 721 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت (45.48) چهل و پنج متر و چهل و هشت دسیمترمربع واقع در سمت شمالغرب طبقه یک. بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت (1.2) یک متر و بیست دسیمتر مربع واقع در طبقه 2-، بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در سمت شمالشرق طبقه 2- ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 705296 سری الف سال 02 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 416549 سری ب سال 02 صادر میشود. 3- شرح وضعیت ملک: ملک تعرفه شده به آدرس صدر الذکر، یک ساختمان 7 طبقه 20 واحدی (5 طبقه مسکونی، همکف با کاربری پارکینگ، زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری) با نمای سنگ گرانیت و شمالی نسبت به معبر و هر طبقه 4 واحد و قدمت حدود 13 سال است. ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان تعرفه شده واقع در شمالغرب طبقه اول دارای هال پذیرایی، آشپزخانه با کابینت MDF های گلس، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام است. کف واحد سرامیک، بدنه اندود گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه و رادیاتور می باشد. 4- حدود رسیدگی: موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد، لذا مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک و دلایل می باشد و استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده، موضوع با تایید و دستورآن مقام محترم قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه بایگانی 0500266 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران قابل بهره برداری بوده و در سایر پرونده ها و دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.