مزایده *فروش136 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره ثبتی 3557 فرعی از 166اصلی مفروز و مجزا از 95فرعی بخش 13 مشهد * گزارش قرار کارشناسی : 1- ملک مورد نظر در تربت جام خیابان شهید نصراللهی 8 واقع گردیده است . 2- ملک فوق دارای سند تک برگ شماره 285430 ب 1401 پلاک ثبتی 3557 فرعی از 166 اصلی مفروز و مجزی از 95 فرعی به مساحت 260/91 مترمربع با وضعیت خاص طلق و مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای عبدالوهاب چهاریاری ریزه ئی بوده که از ضلع شرق ( خیابان شهید نصرالهی 8) اقدام به عقب نشینی نموده و مساحت فعلی آن حدود 212 مترمربع می باشد. 3- ملک مذکور به صورت ساختمان مسکونی و دارای پروانه ساختمانی 10431 مورخ 1374/07/12 با کاربری مسکونی بوده که در حال جاضر با زیربنا تقریبی 320/5 مترمربع و در 2 طبقه احداث بنا گردیده است . 4- ساختمان احداثی با سازه دیوار باربر ، سقف آجر و آهن پوش ، نمای سنگ تراورتن ، درب و پنجره های یو پی وی سی و فلزی بوده و طبقه اول آن بازسازی شده و دارای کف سرامیک و کابینت ام دی اف و با امتیازات آب و برق و گاز می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به گزارش قرار کارشناسی ، موقعیت مکانی، ممردسترسی، مساحت عرصه و اعیان، شکل هندسی و حدود اربعه و مشخصات ساخت وجمیع جهات موثر در امر کارشناسی و بدون احتساب هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و با شرط قابلیت نقل و انتقال ارزش کل ششدانگ ملک با عرصه وضع موجود مبلغ 65/000/000/000 (شصت و پنج میلیارد ) ریال برآورد می گردد که قیمت 136هزارم دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره ثبتی 3557 فرعی از 166اصلی مفروز و مجزا از 95 فرعی بخش 13 به مبلغ 1/548/750/000ریال برآورد می گردد