مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 842/440 واقع در بخش 16 ثبت اصفهان به نام محمدرضا طرفائی پذیرش ثبت شده آگهی نوبتی منتشر ولی تحدید حدود نشده است. درخصوص انتقال مالکیت و سهام هریک از مالکین (مرتضی داوطلب جزی، مجتبی ریاحی،حبیب اله سجادی، حسن ناظریان و ربابه فدائی) در نامه فوق ذکر شده و همان مبنای محاسبه در این نظریه قرار گرفته است. - مطابق با گزارش نقشه برداری با کد رهگیری 1401220559309072 مورخ 1401/04/27 ( از شعبه پنجم دادگـاه حقوقی شاهین شهر) ابرازی توسط وکیل محترم خواهان (ارائه شده به پیوست)، اعلام نموده است:" قطعه زمین به شکل ال شکل تشخیص داده شد ... که در وضع موجود حد شرقی ملک دیوار گاراژ سجادی، بخشی از حد شمالی آن به دیوار بلوکی به ارتفاع یک متر و مابقی حد شمالی سوله های کارگاهی احداث شده است و در حد غربی حدود 12 متر پی کنی انجام شده است و حد جنوبی ملک سابقا جوی بوده که در حال حاضر خیابان صنعت اجرا شده و عرض خیابان 24 متری پیاده سازی گردید و مساحت زمین باقیمانده در محل معرفی شده 2229.25 مترمربع مساحی گردید. " - مطابق با پاسخ نامه شهرداری گز به شماره مضبوط در پرونده و ابرازی توسط وکیل محترم خواهان (ارائه شده به پیوست) اعلام گردیده است: کاربری ملک براساس طرح جامع شهرداری کارگاهی بوده و حد نصاب تفکیک رسمی آن 150 مترمربع است. ** لازم به توضیح است با عنایت به پاسخ استعلام ثبت فوق الذکر و وضعیت ثبتی اعلام شده، جانمایی پلاک و تطابق ملک معرفی شده با پلاک ثبتی موردنظر و بررسی سوابق ثبتی ، همچنین اظهارنظر در خصوص وجود یا عدم وجود حقوق سایرین، و نیز واگذاری منافع ملک به اشخاص غیر و احراز مالکیت قید شده در صلاحیت کارشناسی اینجانب نبوده و مستلزم بررسی پرونده ثبتی و اظهارنظر کارشناس ثبتی می باشد. مع الوصف چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه‌گیری و ارزیابی تأثیر داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجّه کارشناس رسمی منتخب نمی‌گردد و در صورت لزوم با اذن مقام محترم قضایی در خصوص آن ، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.