مزایده ملک مورد تعرفه به مساحت 2584.55 مترمربع می باشد ( مقدار باقیمانده پس از کسر 1000 مترمربع ادعایی ربیع احمدی خواه از 3584 مترمربع در رای بدوی طبق دستور و قرار صادره ) و کاربری آن بر اساس استعلام انجام شده از مدیریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان بدین صورت اعلام گردید : کل عرصه به مساحت 2584.55 مترمربع داخل محدوده طرح هادی قرار داشته که مساحت 1195.91 مترمربع دارای کاربری مسکونی مساحت 125.64 مترمربع دارای کاربری باغ و مساحت 1262.31 مترمربع دارای کاربری شالیزار و مقدار 0.69 مترمربع نیز در حریم راه 12 متری واقع گردیده است. کارشناس محترم ارزش ریالی ملک مورد تعرفه با توجه به بررسیهای انجام گرفته موقعیت و استقرار ملک کیفیت و کاربری آن دسترسی به خدمات و انشعابات زیربنایی قیمت رقبات همجوار دسترسی مناسب به جاده آسفالته اصلی لحاظ اندازه و شکل زمین و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش زمین و با در نظر گرفتن میزان و نوع کاربریهای آن به قرار زیر تعیین و برآورد نمود: 2584.55 - 0.69 = 2583.86 m2 مقدار زمین پس از کسر حریم راه 1195.91 × 70.000.000 = 83.713.700.000 قیمت مقدار زمین با کاربری مسکونی 125.64 × 40.000.000 = 5.025.600.000 قیمت مقدار زمین با کاربری باغی 1262.31 × 15.000.000 = 18.934.650.000 قیمت مقدار زمین با کاربری شالیزار