مزایده ملک مورد ارزیابی به نشانی چالوس، هچیرود، محمد حسین آباد، کوچه سیم خواه طبقه همکف از یک ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف مراجعه نموده و با همکاری آقای عبدالله جعفری که خود را مستاجر روزانه معرفی نمودند از داخل ملک و طبقه همکف بازدید بعمل آمد لذا مراتب ضمن بررسی های صورت گرفته به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:مورد ارزیابی طبقه همکف به مساحت حدود یکصد مترمربع ا ز یک ساختمان مسکونی ویلایی شامل تراس مسقف و محوطه داخلی استخر و جکوزی و سرویس بهداشتی و موتورخانه و باانضمام راهروی مشاعی با طبقه اول (مطابق تصویر پیوست گزارش) احداثی در قطعه زمینی به مساحت تقریبی 240 مترمربع به نشانی چالوس، هچیرود، محمد حسین آباد، کوچه سیم خواه با مختصات UTM(x=530096.13 y=4060298.83) و با حدود اربعه به شرح شمالاً به ملک مجاور، شرقاً به ملک مجاور، جنوباً به ملک مجاور و غرباً به کوچه می باشد. حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و موقعیت مکانی ملک و کیفیت ساخت بنای احداثی و قدمت آن و با توجه مصالح استفاده شده در فضای داخلی طبقه همکف و سایر مشاعات و مشترکات آن و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش صرفاً طبقه همکف از ساختمان مزبور با در نظر گرفتن سهم آن از عرصه ملک به مبلغ شصت و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال (63.500.000.000 ریال) برآورد می گردد