مزایده ملک به صورت مسکونی ، طبق تصویر سند ارائه شده و استعلام موجود در پرونده دارای 280 متر مربع عر صه با حدود اربعه شمال و غرب به پلاک مجاور ، شرق به کوچه و جنوب به خیابان ( طبق طرح تفضیلی ملک دارای عقب نشینی از سمت شرق و جنوب ) و دارای حدود 245 متر مربع اعیانی شامل طبقات : همکف مسکونی و قسمتی طبقه زیرزمین به صورت انباری با مشخصات : قدمت بنا بیش از 35 سال ، اسکلت فلزی ، سقف از تیر آهن و آجر ، کف همکف از موزائیک و زیر زمین سیمانی ، بدنه همکف از گچ و رنگ روغنی و زیر زمین از آجر سفال بدون بندکشی ، دربهای داخلی چوبی و رنگ روغنی ، کمدها چوبی و رنگ سیلر و کیلر ، پنجره ها از پروفیل آلومینیم و آهنی وشیشه تک جداره ، آشپزخانه کف از موزائیک و بدنه از کاشی با کابیت فلزی ، سرویس‌های بهداشتی حمام و توالت دستشوئی کف سرامیک و بدنه از کاشی ، سیستم گرمایش از بخاری گازی و برودتی از کولر آبی ، دستگاه پله کف از سنگ و بدنه ازگچ رنگ آمیزی شده و نرده فلزی ، نمای ساختمان و دیواهای حیاط از سنگ ، کف حیاط از موزائیک و دارای اشتراکات آب ، برق و گاز می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت ، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته ، شرایط روز بازار و سایر عوامل موثر در قضیه ، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و افراد حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک یاد شده (پایه مزایده) شامل عرصه و اعیان و اشتراکات جمعا به مبلغ /178.200.000.000 ریال(یکصدو هفتادو هشت میلیاردو دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد