مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه ششم واقع در طبقه دوم سمت جنوبی به مساحت 95.49 متر مربع که 3.60 متر مربع آن بالکن است به پلاک شماره 6134 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 2728 فذعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آئین نامه مربوطه به تملک آپارتمانها سهیم است بانضمام انباری شماره 1 به مساحت 8.73 متر مربع ....حدود و مشخصات : شمالاً اول ودوم درب و دیوار به راهرو و سوم و چهارم و پنجم و هفتم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور و ششم دیوار و پنجره به به نورگیر مشاعی ، شرقاً دیوار به دیوار قطعه 709 ، جنوباً در سه قسمت پنجره و دیوار و لبه بالکن است بفضای مشاعی غرباً دیوار بدیوار قطعه اول سابق . کف با سقف تختانی و سقف با بام مشاعی است . حدود انباری شمالاً دیوار به قسمت پر عرصه شرقاً دیوار بدیوار قطعه 709 جنوباً دیوار به قسمت زیرین حیاط غرباً اول درب و دیوار به راهرو و دوم دیوار مشترک با انباری سوم.گواهی پایانکار ساختمان : طبق گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 27583 مورخ 1371.07.05 صادره از سوی شهرداری منطقه مربوطه و به شماره پروانه ساختمانی 856 مورخ 1368.05.07 می باشد که بنای با مساحت کل 718 مترمربع زیربنا مشتمل بر6 واحد مسکونی و یکباب مغازه تجاری می باشد . مشخصات ملک :ساختمان احداثی جنوبی بوده که از سمت شمال به گذر دسترسی دارد و شامل 4 طبقه ( طبقه زیر زمین انباری و مشاعات و طبقات همکف ، اول و دوم شامل واحدهای مسکونی و یک و تجاری ) دارای 7 واحد و نما سنگ ، فاقد آسانسور که آپارتمان مورد تعرفه در سمت جنوب طبقه 2 واقع شده ، آپارتمان داراری 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد که هال و پذیرایی کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ ، اتاقهای خواب کف موزائیک و دیوارها گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سنگ و دیوارها کاشی و کابینت فلزی ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری ، انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت .حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه :لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود . واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض ، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه آپارتمان موضوع قرار صادره به مبلغ115.000.000.000 ریال ( معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر می باشد و ملک در تصرف فردی به هویت فرهاد شیرین زاده بعنوان مستاجر بوده و مبلغ هفده میلیون تومان رهن و فاقد اجاره می باشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ پلاک ثبتی به مبلغ 115/000/000/000ریال