مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 9050 فرعی از 31 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 7894 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 84.24 متر مربع مالکیت سلیمان عالی نژاد فرزند محمد علی شماره شناسنامه 21 تاریخ تولد 1350/06/30 صادره از ساری دارای شماره ملی 2092393898 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 300025 سری ج سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420310456002033 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140447990016373390 مورخ 1404/05/21 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری به نفع پرونده کلاسه 0400683 تامین خواسته مبنی بر مطالبه وجه برای مالکیت سلیمان عالی نژاد بازداشت میباشد. استان مازندران شهرستان ساری بخش مرکزی شهر ساری کوی اصحاب خیابان شهید ،بخشی بن بست نرگس 13 پلاک ، ساختمان نامی 1. آپارتمان مذکور به صورت 3 طبقه روی همکف احداث شده است . نمای ساختمان از جنس سنگ بوده و ساختمان دارای آسانسور می باشد. طبق اظهارات متصرف واحد مسکونی ، آقای آقایی قدمت ساختمان مذکور حدودا 7 سال می باشد. واحد مورد نظر در طبقه اول احداث شده و مساحت آن طبق سند مالکیت 84.24 مترمربع می باشد. واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی ، 2 اتاق خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه می باشد. پنجره ها و درب تراس از جنس یو پی وی سی بوده و درب ورودی واحد مورد نظر از جنس ضد سرقت می باشد. کف واحد مذکور با سرامیک پوشیده شده و دیوارها و سقف واحد سفید کاری شده است. کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف می باشد. ساختمان دارای یک درب کوچک فلزی و یک درب کرکره ای می باشد. سیستم گرمایش واحد مسکونی پیکیج و رادایتور می باشد. ساختمان دارای امتیاز اشتراک آب ، گاز و برق بوده و در حال حاضر واحد مسکونی در دست بهره برداری می باشد. د: نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگـاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت ، کاربری ملک ، مساحت ملک ، شکل هندسی ، راه دسترسی ، موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر از جمله ، قیمت عرف منطقه ، کیفیت مصالح به کاررفته و امکانات موجود در ساختمان ، نوع بنا ، قدمت ساختمان و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل و شرایط ذیمدخل براساس شرایط عرف منطقه و ارزش روز ، ارزش روز ملک جمعا به مبلغ سی و یک میلیارد ریال ( 31،000،000،000 ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.