مزایدهطعه مکانی تعرفه شده خارج ازبافت روستا با کاربری باغی وباحدودمندرج در مبایعه نامه ،شمالا وصل به ملک نبی نوروزیان وجنوبا وصل به ملک نوری وشرقا وصل به خیابان غربا وصل به ملک کریم نوروزیان منتهی محدود میگردد ملک مذکور دارای بنا وکانکس و دارای درختان مرکبات میباشدو براساس صورتجلسه مورخ 1405/1/31کلانتری دادگستری قائم شهر (اجرائیات )براساس دستور قاضی محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری به شماره0400743 مورخ 1405/2/12 ملکی به مساحت حدود تقریبی 23000 مترمربع توقیف گردید‌به استناد مبایعه نامه ارائه شده از سوی وکیل محکوم له، ملک مذکور درمورخ1385/11/18 توسط محکوم علیه وآقای ‌سیروس بختیایی صدر شش دانگ قطعه موصوف به مساحت 23000 مترمربع را از آقای نظرعلی شعبانی خریداری نموده اند علیهذا نظر به نوع کاربری( باغی) و میزان مساحت ملک، وموقعیت مکانی و ابعاد و شکل هندسی ملک و جاده دسترسی ، وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیین میگردد لذا ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع وبلامعارض بودن ازقرار هرمترمربع به طور متوسط به مبلغ 18/000/000 ریال( هیجده میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد ودر سطح حدود 11500 مترمربع سهم مشاعی محکوم علیه از حدود 23000 مترمربع توقیف شده ،براساس اظهار وکیل محکوم له، به مبلغ 207/000/000/000 ریال به عنوان پایه ارزش ملکی برآورد واعلام میگردد مضاف اینکه علی رغم تماس های مکرر و پیامک به محکوم علیه جهت حضور در بازدید میدانی و ورود به ملک،پاسخ نداه اند لذا بازدید از فضای بیرونی ملک انجام گردید و مساحت ملک به استناد مبایعه نامه و صورتجلسه توقیف ذکر گردید وجهت تعیین مساحت دقیق ملک ،حضور محکوم علیه جهت ورود به ملک الزامی است و تغییر در مساحت ملک مذکور از عهده کارشناس خارج میباشد .گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی وحرائم و اوقافی ومنابع طبیعی اظهار نظر گردید.