مزایده پلاک ثبتی شماره 1908 فرعی از 122 اصلی بخش 11 ناحیه 00 به مساحت (243.65) دویست و چهل و سه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140505801023000863 مالک آقای اسماعیل تبریزی ورزقانی شماره ملی 5459446147 نام پدر حسین مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 219892 سری الف سال 97 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ب - اعیانی و مشخصات ساختمان:با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان چهار طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با بهره برداری یک واحد مسکونی تاسیسات و غیره و سه طبقه بروی آن جمعاً در 4 واحد آپارتمان می باشد.موقعیت عرصه نسبت به گذر غربی - شمالی ملک دو نبش، نما ساختمان سنگ، پنجره ها پروفیل فلزی و ساختمان فاقد آسانسورو دارای کنتور برق و آب و گاز می باشد.طبقه زیرزمین دارای سالن پذیرایی و دو اطاق خواب و آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف و اجاق گاز تو کارو یک سرویس بهداشتی و روشویی و یک دستگاه حمام دوش و فرش کف سالن پارکت لمینت و اطاق ها سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری وسیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.طبقه همکف دارای سالن پذیرایی و دو اطاق خواب و آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف و اجاق گاز تو کار و یک سرویس بهداشتی و روشویی ویک دستگاه حمام دوش و فرش کف سالن سرامیک و اطاق ها موزائیک و سیمان و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.طبقه اول دارای سالن پذیرایی و سه اطاق خواب و آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف و یک سرویس بهداشتی و روشویی و یک دستگاه حمام دوش و فرش کف سالن سنگ واطاق ها سنگ و سیمان و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.طبقه دوم دارای سالن پذیرایی سه اطاق خواب آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف یک سرویس بهداشتی و روشویی یک دستگاه حمام دوش فرش کف سالن موزائیک سیمان و سیمان و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری سیستم گرمایش شوفاژ رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.ج - حدود رسیدگی گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مفتح تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشدنظریه کارشناسی به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (1908 /122) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیون احتمالی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 615/000/000/000 ریال معادل شصت و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان مبلغ برآورد و اعلام میگردد .که میزان 51/46 سهم مشاع از 100 سهم از سه دانگ به مبلغ 316/470/152/376 ریال بفروش می رسد. ضمنا هزینه های اجرا به عهده محکوم علیه می باشد.