مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 546 متر مربع دارای پلاک ثبتی 127 فرعی از یک اصلی واقع در قریه فرج آباد بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت چالوس مورد ثبت 13949 صفحه 133 دفتر جلد 69 با مالکیت آقای احمد چاقوساز می باشد . بنای احداثی موجود در سطح عرصه یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه روی کرسی دارای پروانه ساختمانی به شماره 1568 مورخ 07/04/1371 ، که مطابق برگ گزارش ساختمانی صادره از سوی دفتر فنی شهرداری چالوس ( موجود در پرونده ساختمانی شهرداری ) مساحت طبقه همکف 129 مترمربع و مساحت طبقه اول 158 مترمربع و زیربنای کل 287 مترمربع می باشد .ملک مورد ارزیابی مطابق تصویر سند مالکیت رسمی دفترچه‌ای به شماره 650566 / سری ب سال 73 ، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 546 متر مربع دارای پلاک ثبتی 127 فرعی از یک اصلی واقع در قریه فرج آباد بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت چالوس مورد ثبت 13949 صفحه 133 دفتر جلد 69 با مالکیت آقای احمد چاقوساز ، با حدود اربعه شمالاً بطول 16.50 متر مرزیست به نهر آب شرقاً بطولهای 4 متر و 3 متر و 7 متر و 3 متر و 13 متر و 9 متر مرزیست به نهر آب و جنوباً بطول 15 متر چپریست بکوچه و غرباً اول بطول 28.70 متر چپریست دوم بطول 5 متر چپریست به نهر آب .بنای احداثی موجود یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه روی کرسی دارای پروانه ساختمانی به شماره 1568 مورخ 07/04/1371 ، که مطابق برگ گزارش ساختمانی صادره از سوی دفتر فنی شهرداری چالوس ( موجود در پرونده ساختمانی شهرداری ) مساحت طبقه همکف 129 مترمربع و مساحت طبقه اول 158 مترمربع و زیربنای کل 287 مترمربع می باشد . ساختمان دارای سازه اسکلت بتنی و سربندی فلزی شیروانی ، نمای اصلی سنگ ، در حال بهره برداری دارای امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد. محوطه از چهار طرف محصور و بخشی از محوطه دارای پوشش موزائیک و بخشی بصورت باغچه و دارای درختان مرکبات می باشد)ب ) ارزش ملک موضوع کارشناسی :مطابق با نظریه اولیه کارشناسی تقدیمی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ، به مبلغ کل 200.000.000.000 ریال ( دویست میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام گردید .ج ) تعداد ورثه مرحوم احمد چاقوساز ، مورث محکوم علیه :بنا به اظهارات وکیل محترم محکوم له ، و مطابق با نامه شماره 33/109/1017 مورخ 12/5/1404 ثبت احوال شهرستان چالوس ، ورثه مرحوم احمد چاقوساز عبارتند از : آقای حسین چاقوساز فرزند متوفی آقای مهدی چاقوساز فرزند متوفی آقای رضا چاقوساز فرزند متوفی خانم رحیمه بهروزی فر همسر متوفی د ) تعیین سهم هر یک از وراث : سهم همسر متوفی به میزان یک هشتم از ارزش کل ملک موضوع ارزیابی برابر است با :200.000.000.000 ÷ 8 = 25.000.000.000 R سهم هر یک از فرزندان ، به میزان یک سوم ارزش ملک پس از کسر یک هشتم مادر که برابر است با :200.000.000.000 - 25.000.000.000 = 175.000.000.000 R 175.000.000.000 ÷ 3 = 8.333.333.333 R سهم الارث محکوم علیه از ملک موضوع ارزیابی برابر است با 58.333.333.333 ریال ( پنجاه و هشت میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ) که صرفا به میزان سهم الارث محکوم علیه وبصورت مشاع در روز سه شنبه مورخه 1405/06/10 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000072 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد