مزایده یک دستگاه ساختمان به جهت جنوب شرقی در تقاطع خیابان طالقانی و خیابان استاد نجات الهی با قدمت بیش از 70 سال در دو طبقه (همکف و اول ) که محوطه ضلع شمالی بعنوان پارکینگ مورد استفاده قرار دارد . مورد کارشناسی در طبقه همکف یک باب مغازه در دو دهنه با استفاده فروش ابزار و مصالح ساختمانی با عرض دهنه حدوداً 7/60 متر و عمق حدوداً 5/80 متر و ارتفاع 3/20 متر همسطح معبر ، دارای پوشش کف موزاییک ، بدنه گچ ، سقف گچی ، ویترین پروفیل فلزی و شیشه معمولی و محافظ کرکره ای موج‌دار گالوانیزه قدیمی ، دارای انشعابات برق و دو خط تلفن و در تصرف آقای رستم مهربانی زین آبادی اظهار شده است. توضیحات تکمیلی کارشناس : این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد. نظریه حاضر فارغ از اظهار نظر حقوقی و قضایی می باشد و چنانچه اینچنین مفهومی از متن نظریه مستفاد گردد قابل استناد نمی باشد و اظهار نظر قضایی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . این گزارش بر اساس مستندات و مندرج در متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت. شایان ذکر است که با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.