مزایده آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 17026 فرعی از 14915 اصلی مفروز ومجزی شده از 15683 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد واملاک شرق اصفهان واقع در: اصفهان-خیابان شیخ طوسی شرقی-کوچه سیدالشهداء- مجتمع مسکونی آرات -پلاک168- طبقه اول؛ باستحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از تکمیل مدارک مورد نیاز وضمن حضور وبازدید از محل ونیز پس از انجام برداشت ها ومعاینات واندازه گیری های لازم وکنترل آنها وانجام بررسی وتحقیقات کافی ، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم: آپارتمان مسکونی مذکور تقریبا" نوساز با مساحت اعیانی 124.43 مترمربع واقع در طبقه اول ،بانضمام پارکینگ وانباری واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن.این آپارتمان سه خوابه واقع در طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه(4سقف روی پیلوت) 4واحدی با اسکلت بتن آرمه وسقف تیرچه وبلوک با آسانسور ونمای آجروسنگ بوده وآپارتمان مورد ارزیابی دارای سالن ، آشپزخانه ،حمام وسرویس بهداشتی مجزاء با کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری واطاقها گچ ورنگ ، سقف کناف بانورپردازی، درب ورودی ضد سرقت،دربهای داخلی چوبی،پنجره ها آلومینیم وشیشه دو جداره، دارای کمد، کابینتMDF ، روشوئی وشیرآلات ، ،پکیج ورادیاتور وفاقد کولر باانشعابات وصل تکمیل می باشد.ضمنا" مبایعه نامه مورخ1403/06/11 نام فروشنده خانم اشرف طیبی جبلی فرزند محمد باقر وخریداران 1-خانم زهرا نادعلیان و2- آقای محمدمهدی اسکندریان به سهم مالکیت هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ رویت شد. لذا باعنایت به جمیع جهات مؤثر در قیمت عرصه مشاعی از جمله موقعیت وشکل ملک، ابعادومساحت، کاربری مسکونی،عرضه و تقاضا،قیمتهای معاملاتی منطقه،معابر دسترسی و...نیز با توجه به جمیع عوامل مؤثر درارزیابی قیمت اعیانی از جمله نوسازبودن ، نوع مصالح مصرفی، کیفیت اجرا و...؛ ارزش روزکل ششدانگ پلاک ثبتی 17026 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبت شرق اصفهان اعم از عرصه مشاعی، اعیان وانشعابات جمعا" به مبلغ کل 88000000000 ریال(هشتادوهشت میلیارد ریال تمام) معادل با هشت میلیارد وهشتصدمیلیون تومان برآورد وارزیابی می گردد. همچنین ارزش روز 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور معادل 22000000000 ریال(بیست ودو میلیارد ریال تمام) که برابر دو میلیارد ودویست میلیون تومان می باشد،ارزیابی واعلام می شود.