مزایده پلاک ثبتی شماره 5173 فرعی از 144 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت (108) صد و هشت متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801701001667 مالک خانم/آقای جلال هداوند شماره ملی 0480613206 نام پدر جلیل مالک شش دانگ عرصه دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 182152 سری ه سال 98 به مبلغ (12.481.593.553) دوازده میلیارد و چهارصد و هشتاد و یک میلیون و پانصد و نود و سه هزار و پانصد و پنجاه و سه ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. حسب بازدید میدانی به‌عمل‌آمده و بررسی وضعیت موجود، ملک مورد کارشناسی دارای اعیانی به مساحت تقریبی 108 مترمربع در دو طبقه بوده که از نظر نوع بهره‌برداری مشتمل بر فضای اداری و کارگاهی می‌باشد. ساختمان مذکور دارای نمای ترکیبی سنگ و آجر بوده و از لحاظ کیفیت ساخت، در زمره ساختمان‌های با مصالح متعارف زمان احداث قرار می‌گیرد. سازه بنا دارای سقف از نوع طاق ضربی بوده و ارتباط بین طبقات از طریق یک دستگاه راه‌پله فلزی گرد (مارپیچ) تأمین می‌گردد. ساختمان فاقد آسانسور بوده و دسترسی عمودی صرفاً از طریق راه‌پله مذکور امکان‌پذیر است. پنجره‌های ساختمان از نوع فلزی بوده و درب ورودی بخش اداری از نوع شیشه‌ای و درب ورودی قسمت کارگاهی از نوع فلزی می‌باشد. کف‌سازی داخلی کارگاه از بتن اجرا شده و دیوارها دارای پوشش سیمان سفید می‌باشند. همچنین نمای خارجی ساختمان از ترکیب سنگ و آجر تشکیل شده که متناسب با کاربری و شرایط بهره‌برداری بنا اجرا گردیده است. بر اساس مشاهدات انجام‌شده، مشخصات فوق بیانگر وضعیت موجود ساختمان در زمان بازدید بوده و مبنای بررسی‌های فنی، ارزیابی وضعیت بنا و برآورد خسارات احتمالی قرار گرفته است. بر اساس بررسی‌های به‌عمل‌آمده، ملک در زمان کارشناسی در فرآیند تغییر یا تبدیل کاربری قرار نداشته است. علاوه بر این، با عنایت به وضعیت بازار منطقه، مشخصات ملک، نوع کاربری و مبلغ ارزیابی تعیین‌شده از نظر کارشناسی در زمره املاک سهل‌الفروش ارزیابی می‌گردد.