مزایده ملک به مساحت 50/431 متر مربع ( چهارصد و سی و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع ) به نام صابر قدیری جاوید می باشد. برابر بازدید انجام شده و اسناد و مدارک موجود، آقای صابر قدیری در زمان حیاط خود حدود 120 متر مربع از زمین فوق را به صورت مغازه به غیر واگذار می نماید. بنابراین حدود 310 متر مربع ( سیصد و ده متر مربع) از زمین مذکور باقی می ماند. از طرفی برابر انحصار وراثت صورت گرفته سهم خوانده از هر نوع اموال پدرشان 58/14 درصد می باشد.بنابراین حداقل قدرالسهم خوانده از زمین مذکور حدود 195/45 متر مربع ( چهل و پنج متر و یکصد و نود و پنج دسیمتر مربع) می باشد. از آنجایی که از اصحاب دعوا اظهارات متفاوتی نظیر اینکه این زمین طبق سند قدیمی 1000 مترمربع می باشد یا اینکه با فوت مادر یا برادر (فاقد فرزند ) و یا اینکه آقای صابر قدیری تمام مغازه ها را نفروخته و بخشی اجاره می باشد و میزان سهم خوانده از زمین افزایش می یابد؛ در اصل موضوع تاثیری نخواهد داشت. اساسا موضوع پرونده تعیین قدرالسهم دقیق خوانده از زمین مذکور نبوده و اساسا زمین مذکور اصلا بین وراث تقسیم و یا تفکیک نشده است بنابراین باتوجه به موارد مذکور نظر هیات کارشناسی به صورت ذیل ایفاد می گردد.