مزایده یک باب مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره نوزده هزار و پنجاه و سه فرعی از دو اصلی قطعه شش تفکیکی بلوک 2 پاییزان مفروز و مجزی شده از نه هزار و چهارصد و سی و چهار فرعی از اصلی مذکور ناحیه ندارد بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت (2/32) سی و دو متر و بیست دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف حدود مغازه به شرح مندرج در سند. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9303010289200444 مورخ 23 / 10 / 93 صادره از بازپرسی محترم شعبه دو دادسرای ناحیه 23 تهران به نفع - برای مالکیت اسماعیل کریمی بازداشت میباشد. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 548886 سری - سال 00 بعلت تعویض ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 526489 سری ج سال 04 صادر میشود.سند مالکیت تک برگی به شماره 526489 سری ج سال 1404 با شماره شناسه یکتا 140420301078044720 که در تاریخ شانزده آذرماه 1404 بنام اسماعیل کریمی فرزند جعفر ثبت و صادر شده است. مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 38121 تاریخ 26/09/92 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 تهران. ج) مشخصات اعیانی: مغازه در نبش خیابانهای 20 و 12 متری ودر طبقه همکف مجتمع تجاری پاییزان 2 واقع شده است. در زمان بازدید مغازه بصورت دو طبقه بود که دسترسی به طبقه دوم بوسیله یک راه پله فلزی از خیابان 12 متری تامین میشد. طبقه زیر انبار و محل نگهداری اجناس بود که قفسه بندی شده است و در انتهای آن یک سرویس بهداشتی وجود دارد. طبقه اول مغازه که بصورت بالکن است دفتر کار است کف آن از سرامیک ودیوارهای آن کاغذ دیواری شده و دارای سقف کاذب میباشد. با توجه به بالکن موجود و در وضعیت موجود مساحت مغازه بیشتر از آن است که در سند قید شده است.د) ارزش ریالی ملک: با توجه به موقعیت ملک ،کاربری تجاری، عمر ساختمان ، مصالح بکار رفته و نظر به جمیع جهات موثر و حقوق متصوره در ارزیابی در صورت صحت اصالت اسنادومدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی ارزش ششدانگ مالکیت و سرقفلی مغازه برابر( 459/000/000/000 ریال ) چهارصد و پنجاه ونه میلیارد ریال معادل چهل و پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.