مزایده ملک به آدرس جاده تبریز اهر ، روستای بیلوردی بازدید و پس از معاینه فنی و تحقیقات محلی به شرح ذیل اقدام به اظهار نظر کارشناسی می نمایم: 1. ملک مورد بازدید با موقعیت نبش شمالی به دلالت تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 975267 ج 94 عرصه و اعیان مسکونی بشماره 232 فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 24 هریس به مساحت عرصه 418.49 مترمربع و مشتمل بر دو طبقه اعیانی احداثی نوساز در حد جنوبی و یک طبقه اعیانی احداثی با قدمت بیش از 10 سال در حد شمالی و غربی به مساحت مجموع تقریبی 490 مترمربع با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز می باشد ، در حد شرقی ملک یکباب مغازه وجود دارد که دارای مساحت تقریبی 40 مترمربع بوده و در تاریخ بازدید با تابلوی پست بانک ایران بصورت دایر و مشغول به فعالیت ملاحظه گردید ، طبقه فوقانی مغازه نیز بصورت مسکونی بوده و راه دسترسی آن از داخل ملک می باشد ، اعیانی های احداثی در حد شمالی و غربی نیز مسکونی است . 2. مطابق حدود مندرج در ظهر سند مالکیت به شرح ذیل می باشد : شمالاً : بطول 15.2 متر به ملک مجاور شرقاً : بطول 27.80 متر به کوچه جنوباً : بطول 15 متر به شارع غرباً : بطول 30.10 متر به ملک مجاور . 3. با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی نحوه دسترسی و گذربندی مساحت و حدود اربعه قیمت املاک و مستغلات در منطقه کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی مذکور به میزان 90.000.000.000 ریال بحروف نود میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد.