مزایده یک دستگاه آپارتمان شامل هفت طبقه و زیرزمین (پیلوت) شامل زیرزمین با استفاده از پیلوت و طبقه همکف شامل واحد سرایداری و پنج واحد مسکونی و طبقات اول تا پنجم هر کدام شش واحد مسکونی و طبقه احداثی جدیدتر (طبقه هفتم) در دو واحد مسکونی احداث گردیده است. مشخصات واحدهای مورد نظر و ارزیابی آنها: 1- واحد مورد نظر واقع در طبقه ششم به مساحت اعیان حدود 98 مترمربع و دارای حیاط اختصاصی به مساحت حدود 58 مترمربع و انباری به مساحت 4 مترمربع و فاقد پارکینگ با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد.کف سازی و سرامیک کف ،کاشی کاری آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی انجام و پنجره ها و چهارچوب دربها نصب شده است.درب فلزی دسترسی واحد به حیاط نصب شده است. تاسیسات ناتمام می باشد ،ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیاردو هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد. 2- دو واحد واقع در طبقه پنجم به مساحت های حدود 85 و 70 متر مربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد.کاشی و سرامیک انجام و در مرحله سفیدکاری است و تاسیسات ناتمام می باشد ،ارزش ریالی واحد 85 متر مربعی مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردو پانصد میلیون تومان و ارزش ریالی واحد70 متر مربعی مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ 13/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردوسیصد میلیون تومان برآورد می گردد. برابر نظریه کارشناس در تاریخ 16/02/1405 با کد رهگیری 1405220494743812 ثبت شده شده و مصون از اعتراض است 3-ملک دارای سند ثبتی است است 4-ملک خالی از سکنه است ب ))ارزش واحدهای معرفی شده بررسی مدارک: شرکت استحکام نگین ایمن بعنوان مالک شش دانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 103 اصلی به مساحت اصلاحی 492.18 مترمربع و پروانه شماره 99001872 تاریخ سوم اسفندماه سال 1399 را از شهرداری در سه طبقه و پیلوت (6 واحد) اخذ نموده است. شهرداری طی دو مرحله تخلفات مالک را در کمیسیون ماده صد مطرح نموده است و در مرحله دوم که شامل تخلف طبقه هفتم روی زیرزمین می باشد ،مالک پس از اخذ رای جریمه در کمیسیون اول جهت تعداد شش طبقه و زیرزمین ،اقدام به تخلف و احداث دو واحد در طبقه هفتم نموده است و کمیسیون رای به ارجاع تخلف به کارشناس دارای صلاحیت جهت بررسی بنا از نظر مسائل شهرسازی و فنی و بهداشتی داده است. طبق بازدید بعمل آمده در محدوده پلاک فوق صد درصد ساخت و بصورت سازه با اسکلت بتنی و شامل یک دستگاه آپارتمان شامل هفت طبقه و زیرزمین (پیلوت) شامل زیرزمین با استفاده از پیلوت و طبقه همکف شامل واحد سرایداری و پنج واحد مسکونی و طبقات اول تا پنجم هر کدام شش واحد مسکونی و طبقه احداثی جدیدتر (طبقه هفتم) در دو واحد مسکونی احداث گردیده است. مشخصات دو واحد مورد نظر و ارزیابی آنها: 1- واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم ضلع شرقی داخل کوچه به مساحت اعیان حدود 50 مترمربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد در حال حاضر تاسیسات ناتمام و در مرحله گل و گچ کاری می باشد و عملیات نازک کاری انجام نگرفته است ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار ونداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیزیکی مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. 2- واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم ضلع شرقی داخل کوچه به مساحت اعیان حدود 60 مترمربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد در حال حاضر تاسیسات ناتمام و در مرحله گل و گچ کاری می باشد و عملیات نازک کاری انجام نگرفته است ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار ونداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیزیکی مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد. ملک با کد رهگیری 1405220381107899 در تاریخ 05/02/1405 ارزیابی شده و مصون از اعتراض است ملک خالی از سکنه بوده و قیمتی که مزایده از آن شروع میشود همان قیمت ارزیابی میباشد 8-روز برگزاری مزایده ساعت 8 تا 12 مورخ 18/05/1405 ساعت 8 تا 12 می باشد طالبین و خریداران می توانند تا پنج روزقبل ازموعد مقررمزایده به این اجرا واقع درهرسین ساختمان مرکزی دادگستری هرسین مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها ازمال موضوع آگهی فراهم شود .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع می شود و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد و بـرنـده مزایده 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده قبل از مزایده از طریق سایت مربوطه به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسیددریافت و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب مزبور واریزکند.درصورت عدم رعایت موعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگـاه دستورصدورسند انتقال به خریدارصادر می شود.هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است