مزایده پلاک ثبتی 116 فرعی از 16 اصلی 40 سهم متعلق به محکوم علیه به میزان محکوم به فوق کارشناس از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : پرونده کلاسه بایگانی 0402325 در خصوص دعوی محکوم له : رامین فقیه عبداللهی ، به طرفیت محکوم علیه : محمد حسین اسد امرجی ، مبنی بر ارزیابی ملک بازداشتی موضوع نامه شماره 140485610015003984 مورخ 1404.09.24 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس ، 40 سهم مشاع از هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 116 فرعی از 16 اصلی به مساحت 1000 متر مربع ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره با توجه به عدم درج آدرس دقیق ملک در نامه بازداشتی، با اخذ معرفینامه از دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراجعه و ضمن مطالعه پرونده ثبتی به موقعیت استقرار ملک مورد نظر واقع در چالوس هچیرود کیاکلا بعد از پلیس راه ضلع شمالی جاده خیابان سهند در مختصات 4060630 528216 مراجعه و پس از بازدید و بررسی به عمل آمد نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند :ملک مذکور قطعه زمینی است به مساحت 1000 متر مربع محصور با دیوار بلوکی و فاقد مستحدثات و بنای احداثی ( بصورت زمین خالی) واقع در آدرس اشاره شده که حدود اربعه آن :شمالاً : به طول 50 متر به کوچه شرقاً: به طول 20 متر به پلاک مجاور جنوباً : به طول 50 متر به پلاک مجاور غرباً : به طول 20 متر به خیابان ده متری شهرک سهند ، میباشد ( برابر جانمایی نشان داده شده در تصویر ماهوارهای )نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک مذکور به مبلغ 300.000.000.000 ریال و لذا سهم محکوم علیه ( 40 سهم مشاع از هزار سهم عرصه و اعیان ) به مبلغ 12.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد