مزایده یک دستگاه آپارتمان احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140509100013968096 پرونده کلاسه شماره 0301168 مورخ 04 / 03 / 1405 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 50271 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب شخصاً ، از محل ملک واقع در اصفهان خیابان پروین - پل سرهنگ - کوی قائم مجتمع مسکونی بهار نارنج - پلاک 4 کد پستی 8199789181 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد : مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 50271 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 15401 به مالکیت خانم سمیه شیخ زاده دارانی فرزند محمد علی ش ش 733 کدملی 1286004810 تحت یک جلد سند به شماره 005896 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /. مشخصات ملک : • ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه شامل : طبقه همکف پارکینگ و انباری و 4 طبقه روی همکف مسکونی - به مساحت 1 / 154 مترمربع عرصه و اعیانی دارای اسکلت بتنی و سقف تیر چه بلوک - نمای بیرونی و نمای حیاط ترکیب سنگ و آجر کف پارکینگ و حیاط موزاییک نمای پارکینگ سنگ 3 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام /. • جداره های داخلی گچ و رنگ کناف و نور مخفی - کف فرش سرامیک - آشپزخانه کاشی با کابینت MDF درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی درب و پنجره نما آلومینیم سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز مجزا و قدمت حدود 10 سال می باشد /. • به انضمام ششدانگ یک باب پارکینگ /. • به انضمام ششدانگ یک باب انباری /. • با قدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن /. • حدود اربعه مطابق ظهر سند می باشد /. نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 119 ریال معادل یازده میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.