مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد که دارای سند مالکیت به شماره 316098 الف/ 97 به مالکیت آقای رضا علیدوست بوده که به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده و سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به نام خانم سارا حاجی تشکری انتقال یافته و سند برای آن صادر گردیده است. خوانده سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ خود را در زمان بازدید از ملک ،دریافت نکرده بودندو اطلاعات مربوط به ملک بر اساس سند ارائه شده توسط خواهان ارائه می گردد. بموجب تصویر سند مالکیت به شماره سریال 712234/ج/99 سه دانگ مشاع عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره 16785 فرعی از 66 اصلی، مفروز و مجزی شده از 7098 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 125/55 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه ششم که 8 مترمربع آن تراس مسقف در دوسمت است ، بانضمام پارکینگ قطعه هجده تفکیکی به مساحت 10/34 مترمربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 3/35 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت . نوع و میزان مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان که سند آن در مورخه 1400/04/10 به نام خانم سارا حاجی تشکری کناری صادر گردید. مشخصات عرصه و اعیان: واحد مسکونی مزبور در یک مجتمع مسکونی 9 طبقه 18 واحدی که در هر طبقه ی آن 2 واحد قرار دارد به مساحت 125/55 مترمربع واقع گردیده است شامل 2 اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه ، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی و تراس بوده که پوشش کف واحد سرامیک ،پنجره ها از جنس یو پی وی سی ، درب ها از جنس ملامینه می باشد.سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و دارای امتیاز برق و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای شش دانگ واحد آپارتمانی مذکور، مبلغ 67/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.