مزایده یک دستگاه آپارتمان ( 1 ) احترام بازگشت به موضوع نامه شماره 140509100010505135 مورخ 22 / 02 / 1405 پرونده کلاسه شماره 0401614 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپاتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 42405 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان - اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق متقاضی از محل ملک واقع در اصفهان - خیابان دشتستان شمالی نبش کوچه 47 مجتمع مهدی پلاک 1 طبقه دوم کدپستی 8199776776 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ارائه می گردد : مشخصات ثبتی ملک ( 1 ) : طبق سند ابرازی ملک دارای پلاک ثبتی 42405 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 8054 قطعه 5 به مالکیت خانم آتنا منصوری فرزند حسن کدملی 1273473361 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 500793 شری د 94 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /. مشخصات ملک ( 1 ) : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان تجاری مسکونی - به مساحت 22 / 176 مترمربع عرصه و اعیان ( طبق سند ابرازی ) /. 3 اتاق خواب تک مستر سالن آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام /. • دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک - نمای بیرونی و حیاط ترکیب سنگ و آجر نمای پارکینگ ترکیب سنگ کف پارکینگ و حیاط سرامیک - درب و پنجره بیرونی Upvc با شیشه 2 جداره - درب های داخلی چوبی درب ورودی ضد سرقت - کف فرش سرامیک جداره های داخلی گچ و رنگ و کاغذ دیواری - آشپزخانه کاشی با کابینت MDF سیستم سرمایش اسپیلت سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور - دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز مجزا شهری مجزا و قدمت حدود 15 سال می باشد /. • ملک دارای آسانسور می باشد /. • به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی در همکف /. • با قدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن /. نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور صادره و با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ( وضعیت موجود ) ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 149 ریال معادل چهارده میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد