مزایده زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق به شماره 2344 فرعی از 1 اصلی قطعه 149 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 60و 69 و 7073 و 79 و 80 فرعی از اصلی مذکور ناحیه زیبا دشت کوهک کن بخش ده حوزه ثبت ملک زیبا دشت تهران استان تهران به مساحت 162 متر مربع اقدامات و مشاهدات و ملاحظات فنی :در معیت امین اموال ازطبقه همکف و اول و دوم ملک موضوع کارشناسی واقع در میدان المپیک بلوار چشمه شرقی کوچه لاله بازدید بعمل آمد ساختمان تعرفه شده شامل 4 طبقه دارای زیر زمین موتورخانه انباری پارکینگ طبقات همکف تا دوم مسکونی و در هر طبقه یک واحد جمعاً 3 واحد مسکونی نما سنگ فاقد آسانسور پنجره آلومینیوم میباشد. مشخصات طبقات که تعرفه شد شامل 2 خواب سالن پذیرایی آشپزخانه کابینت MDF سرویس بهداشتی و حمام میباشد و کف واحدها سرامیک کار شده است.برابر تصویر پروانه ساختمانی ساختمان تعرفه شده شامل 4 طبقه با مساحت 202/20 متر مربع زیر زمین تاسیسات انباری همکف پارکینگ و طبقات اول و دوم مسکونی در هر طبقه یک واحد جمعاً دو واحد مسکونی در زمینی با مساحت 162 متر مربع موقعیت شمالی با زیربنای کلی 400 متر مربع با قدمت بیش از 35 سال احداث شده است. تا زمان تقدیم نظریه کارشناسی گواهی پایانکار ساختمانی ارائه نشد.تصویر ملک به پیوست.نظریه کارشناسی با عنایت به بازدید میدانی ، عرض معابر، مساحت ،قدمت و کیفیت ساخت کاربری و پهنه استقرار و وضعیت موجود ملک، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله ( بانکها، امور مالیاتی تامین اجتماعی و شهرداری و) فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه تداخل و تعارضات ثبتی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی ملک مورد ارزیابی نداشته بلامعارض باشد: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2344 فرعی از یک اصلی قطعه 149 با مساحت 162 متر مربع در آدرس ذکر شده مبلغ 600