مزایده پلاک ثبتی شماره 6038 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت 49/60 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801078001962 مورد ثبت شماره 8184 در صفحه 115 دفتر 63 دفاتر وسفنارد حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران مالک آقای جعفر عباسی شماره ملی 1719011516 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 2/883704 سری سال 53، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ملک موضوع کارشناسی سمت شرق گذر واقع شده است. ملک دارای درب ورودی نفررو و دو باب مغازه در طرفین این درب از سمت گذر غربی می باشد. در طبقه همکف پشت مغازه ها یک عدد سرویس بهداشتی قرار دارد. یک و نیم طبقه فوقانی شامل سه اتاق، سرویس بهداشتی، حمام و بهار خواب است. کف طبقات موزاییک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. مغازه سمت جنوب دارای بر ورودی 3/50 متر، عمق 4/75 متر و ارتفاع کلی مغازه 4/30 متر ولیکن به دلیل وجود بالکن سرتاسری با ارتفاع‌های متغییر، ارتفاع مغازه 2/30 متر و 3/10 متر است.کف مغازه سنگ، بدنه کاشی و اندود گچ با رویه رنگ است. درب مغازه شیشه سکوریت و کرکره است. در زمان بازدید مغازه مشغول به فعالیت موتورسازی بود و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت. مغازه سمت شمال درب دارای بر 3/65 متر، عمق 3/65 متر و ارتفاع 2/65 متر است. در سمت شمال شرقی این مغازه فرورفتگی به ابعاد 1/1×2/50 متر است. مغازه دارای درب آهنی شیشه خور و کرکره با ورق گالوانیزه موجدار است. در زمان بازدید جهت شغل خیاطی مشغول به فعالیت کسبی بود و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت کف مغازه سرامیک بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سیمان شسته و اسکلت آن نیمه فلزی است. با عنایت به شواهد و قراین بیش از 40 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. ملک دارای انشعابات شهری هستند.مبلغ برآوردی برای مورد کارشناسی بمیزان پانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. و سهم الارث محکوم علیه بعنوان پسر متوفی از مبلغ ارزیابی میزان سهم القدر محکوم علیه به مبلغ 29/750/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصدو هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی گردید.. سهم الارث خارج از مستثنیات دین می باشد