مزایده 0/75 دانگ از ششدانگ آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به آدرس : میانه خیابان ارشاد کوی بهداری 14متری بهار نرسیده به کوی کارمندان شهرداری انتهای کوچه امین 2 با مختصات ملی جغرافیایی {x=738393 y=4145540 } با موقعیت شرقی نسبت به گذر 7/80 متری ، اسکت بتنی به صورت شش طبقه سازه ای شامل: همکف بصورت ورودی ، پارکینگ و طبقات بالای همکف بصورت پنج واحد مسکونی و دارای آسانسور با نمای سنگی احداث شده است.گواهی استاندارد آسانسور اخذ نشده است. درب ورودی برای واحد طبقه پنجم رؤیت نگردید.نواقصات مربوط به نصب تابلو برق آسانسور ملاحظه گردید. کنتور برق طبقات و کنتور گاز طبقات اول و دوم در محل مشاهده نگردید.با در نظرگرفتن مساحت آپارتمان قولنامه ای به عنوان واحد مسکونی مستقل به مساحت حدودی 71/84مترمربع واقع در طبقه دوم ، به انضمام انباری به مساحت حدودی 2 مترمربع واقع در همکف ، به انضمام پارکینگ موردنظر واقع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها بوده و در داخل آپارتمان بصورت دو خوابه بدون نورگیری کافی ، آشپزخانه فاقد کابینت ، کف مفروش سرامیک با لحاظ انشعابات آب ، برق و گاز اختصاصی بوده که ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی مذکور ، باتوجه به کیفیت استقرار واحدمسکونی درمحل نسبت به املاک مجاور و مصالح بکاررفته ، نازک کاری ، موقعیت محل و شکل هندسی ملک و توپوگرافی محل و راههای ارتباطی و دوری و نزدیکی به امکانات شهری و وضعیت عرضه و تقاضا در حال حاضر و نرخ متعارف آپارتمانهای قولنامه ای مشابه و جمیع عوامل مؤثردر قضیه ، اعم از قیمت قدرالسهم عرصه در متراژ کل واحدهای آپارتمانی (طبق قانون تملک آپارتمانها) و لحاظ نمودن آن درقیمت اعیانی واحدمسکونی خواسته شده و بدون درنظرگرفتن کسردیون به افرادحقیقی و حقوقی، از نظر اینجانب در زمان تحریریه گزارش به مبلغ پایه کارشناسی 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده