مزایده یک قطعه زمین بلاکشت(بایر) واقع در خشت سر، ضلع شمالی جاده ساحلی محمودآباد به نور، خیابان دریای 28، شهرک معروف به زردکیله که مطابق نقشه ارائه شده، مبایعه نامه 1392.02.20، صورتجلسه توقیفی مورخه 1404.12.04 اجرائیات دادگستری محمودآباد(متعلق به آقای رضا علیزاده) و برداشت با مکان یاب GPS ، قطعه 30 به مساحت 260 مترمربع با مختصات کناری (UTM ) 4053074 Y- 607439 X- می باشد.مطابق مبایعه نامه ارائه شده مورخه 1404.02.20 ، ششدانگ عرصه مذکور به مساحت 260 مترمربع از پلاک(قطعه) 30 ، از سوی آقای عباس اسدی به آقای رضا علیزاده واگذار نموده است. قطعه توقیفی مورد نظر بخشی از یک قطعه زمین بزرگتر (14000مترمربع مطابق استشهادیه محلی پیوستی) می باشد که حدود اربعه آن: شمالاً به رودخانه زردکیله، جنوباً به زمین متصرفی ابوالقاسم جلاب و فرزندان، شرقاً به خیابان دریای 28 و غرباً به رودخانه موسی رود محدود شده است. عرصه تعرفه شده در زمان معاینه بدون کشت و بایر، پوشیده از علفهای هرز(نی زار)، فاقد قطعه بندی(بدون تفکیک) در طبیعت(پلاک بندی روی کاغذ)، در حریم شهر محمودآباد با کاربری زراعی، فاقد اعیانی درآن، فاقد امتیازات آب، برق وگاز ولی قابل دسترس، دارای راه عبور و در نزدیکی ساحل دریا می باشد. (عکس، کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(نزدیکی به ساحل دریا)، نوع کاربری ( زراعی)، حریم شهر، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(260 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) فاقد امتیاز آب، برق و گاز(قابل دسترس) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی از قبیل رهن، بازداشتی، توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال یا هر ذینفعی، مترمربعی 125.000.000 ریال و ارزش کل 260 مترمربع به مبلغ 32.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد