مزایده یک باب منزل ویلایی با موقعیت شرقی در یک طبقه (همکف)دارای اعیانی به مساحت حدود 85 متر مربع ، دارای سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نما سیمان سفید ، درب ورودی و پنجره های فلزی میباشد و بدنه آشپزخانه تا ارتفاع حدود 2 متر و بدنه پذیرایی تا ارتفاع حدود 1 متر کاشیکاری شده است ، ملک مذکور فاقد پارکینگ مسقف و دارای دسترسی به پشت بام و قدمت حدود 30 سال میباشد .خانه شامل پذیرایی،1 اتاق خواب،آشپزخانه اپن و کابینت فلز وسرویس توالت و حمام و یک انباری در حیاط بوده و کف خانه و حیاط موزاییک میباشد.گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولرآبی تامین میگردد .انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب میباشد .ملک مذکور در زمان بازدید در تصرف خانم فاطمه سلطان کوشکی میباشد . نظریه کارشناسی:با عنایت به مشخصات فوق الذکر و درنظر گرفتن موقعیت مکانی ،مساحت ،شکل هندسی ،ابعاد ،ممر دسترسی ،کاربری ،نوع و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه ،ارزش روز این ملک به صورت بلامعارض و تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و فقدان هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال سند و فارغ از هرگونه دیون ،تعهدات و بدهی به ادارات دولتی ،سازمان هاواشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مستندات ابرازی و اظهارات مطروحه از سوی طرفین و مطلعین محلی و جمیع عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در تاریخ کارشناسی 58/800/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و مزایده میگردد %