مزایده شش دانگ ملک مشاع فاقد سند رسمی به متراژ 249/70 مترمربع ب: نظریه کارشناسی: احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0403769 دعوی محکوم له آقای علی اکبر مسکین نژاد بطرفیت محکوم علیه آقای مجید مسکین نژاد محکوم به فروش ملک مشاع باستحضار میرساند در مورخه 1404.12.06 باتفاق وکیل محکوم له از ملک مورد تعرفه واقع در بهشهر ــ خیابان شهید رجایی ــ کوچه شهید فلاح ــ رویروی کوچه فلاحی 11 بازدید و پس از بررسی های بعمل آمده ، گزارشی به شرح زیر تقدیم میگردد 1 ــ ملک مورد تعرفه فاقد سند رسمی و مساحت آن برابر نقشه ابرازی توسط وکیل خواهان بمیزان 249.70 مترمربع می باشد و ضلع شمالی عرصه وصل به خیابان بطول 10.90 متر است و عرصه از سمت شمال حدوداً 25 مترمربع در تعریض خیابان قرار دارد ملک با دیوار حصار و خالی از ابنیه می باشد 2 ــ ارزش ملک : ملک در بافت پر مسکونی شهر و در بر خیابان اصلی قرار دارد با توجه به جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری از قبیل بهای املاک مجاور و مشابه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با لحاظ تعریض بمبلغ 45/000/000/000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ) برآورد میگردد.