مزایده 1 مقدار دوساعت آب ازمدار12 شبانه روزچاه عمیق شماره 6 شهیدقهرمانلو بانضمام یک قطعه باغ پسته به مساحت 13600مترمربع دارای درختان پسته حدودهفت تاهشت ساله درقسمت شمال غربی روستا وغرب جاده روستای کلاته اقازاده .خواهان ادعادارد ملک مذکورطبق مبایعه نامه توسط آقای نوروزنویدیان(پدرخوانده پرونده)به اقای عیسی نویدیان فروخته شده است،به عبارتی ملک مذکوررابین فرزندان ذکورخودتقسیم نموده است. اما قولنامه موردادعاارائه نشد اما خوانده پرونده ادعادارد مبایعه نامه مورداداعی خواهان صوری بوده و معامله قطعی نبوده وهدف ازتنظیم قولنامه موضوع دیگری بوده است.اما طبق استشهادنامه مورخه 1404/10/12 که به امضاتعدادی ازمطلعین ومجاورین رسیده است ملک مذکورمتعلق به آقای عیسی نویدیان است.بنابراین مبنا ومنشاء مالکیت ایشان همین استشهادنامه محلی میباشد.بنابراین بااستنادبه استشهاد محلی، مالک ملک آقای عیسی نویدیان میباشد.ملک دراجاره کسی نیست ،حقوق ارتفاقی ندارد، ملک فاقدسند ثبتی است، ملک بصورت مفروز است.ارزش عرصه واعیانی وآب متعلقه به میزان دوساعت ملک 13600 مترمربع باغ پسته حدود9800000000ریال معادل نهصد هشتاد میلیون تومان براوردمیشود. نقاط یو تی ام ملک مذکور: 569611،4062007،569672،4061953، 569505،4061867، 569468،4061930 2 مقدار چهارساعت وسی دقیقه آب ازمدار14 شبانه روزچاه عمیق مالکین روستای کلاته اقازاده بانضمام یک قطعه باغ پسته حدودسه تا چهارساله به مساحت حدود12200مترمربع درقسمت غرب روستای کلاته اقازاده . خواهان ادعادارد ملک مذکورطبق مبایعه نامه توسط آقای نوروزنویدیان به اقای عیسی نویدیان فروخته شده است.اما سند ومدرکی دراین خصوص ارائه نشد( قولنامه موردادعاارائه نشد) اما خوانده پرونده ادعادارد این مبایعه نامه هم صوری بوده ومعامله قطعی درکارنبوده است. اماطبق استشهادنامه مورخه1404/10/12 که به امضاتعدادی ازمطلعین ومجاورین رسیده است ملک مذکور متعلق به آقای عیسی نویدیان است.بنابراین مبنا ومنشاءمالکیت ایشان همین مبایعه نامه واستشهادمحلی مذکورمیباشد.بنابراین صرفا باتوجه به استشهاد محلی مالک ملک آقای عیسی نویدیان میباشد ملک دراجاره کسی نیست،حقوق ارتفاقی ندارد، ملک فاقدسند ثبتی است،ملک بصورت مفروزاست.ارزش عرصه واعیانی ملک(چهارونیم ساعت اب 12200مترمربع باغ پسته )حدود12100000000ریال معادل یک میلیاردودویست ده میلیون تومان براوردمیشود.نقاط یو تی ام ملک مذکور: 567899،4061396،567888،4061372،567453،4061567، 567463،4061588 3 یک باب منزل مسکونی تازه ساخت به مساحت حدود80 مترمربع بانضمام زمین مسکونی کنارآن ونیزخانه های گلی قدیمی جمعا به میزان حدود1000مترمربع در داخل روستای کلاته اقازاده.ملک مذکورطبق مبایعه نامه 1400/02/10توسط آقای نوروزنویدیان توپکانلوبه اقای عیسی نویدیان فروخته شده است.لذا مبنا ومنشاء مالکیت ایشان همین مبایعه نامه است.حدوداربعه ملک فروخته شده شمال:خیابان پهلوان تختی شرق: متصل به خانه ی جمشید نویدیان جنوب:منزل مسکونی نوروزنویدیان غرب:خیابان ده متری،باتوجه به مبایعه نامه،مالک ملک آقای عیسی نویدیان میباشد.ملک دراجاره کسی نیست،حقوق ارتفاقی ندارد،ملک فاقدسند ثبتی است، ملک بصورت مفروز است.ارزش عرصه(1000مترمربع) واعیانی( 80مترمربع) حدود9600000000 ریال معادل نهصد شصت میلیون تومان براوردمیشود.نقاط یو تی ام ملک مذکور: 568918،4060956،568913،4060950، 568927،4060938، 568918،4060917، 568935،4060904،568956،4060927 4 یک قطعه زمین مسکونی به میزان152 مترمربع واقع درپلاک صفی اباد تحت عنوان شهرک صفی اباد که توسط مسکن مهر به افراد داده شده است این ملک متعلق به آقای عیسی نویدیان است واخیرا اقداماتی برای احداث خانه کرده است ازجمله احداث نه عدد ستون بتنی به ارتفاع حدود3.5متر واحداث کف کرسی تا ارتفاع حدود یک متردرمساحتی به میزان 76مترمربع. نقطه یو تی ام موقعیت ملک582308،4062411 طبق قوانین اموراراضی وجهادکشاورزی این ملک بصورت اجاره 99 ساله دراختیاراقای عیسی نویدیان توپکانلو گذاشته شده است لذا مالک ملک ایشان میباشد.ملک دراجاره کسی نیست،حقوق ارتفاقی ندارد،ملک فاقد سندثبتی است،ملک بصورت مفروز است.ارزش عرصه واعیانی ملک حدود3500000000ریال معادل سیصد پنجاه میلیون تومان براوردمیشود.