مزایده یکباب آپارتمان 94/24 متری واقع در تهران خیابان 17 شهریور جنوبی خیابان قاسم مهاجر پلاک 45 طبقه سوم توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری مورخه 1405/03/28 کارشناسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد: واحدمزبور دارای پارکینگ و انباری می باشد.آپارتمان موضوع دعوی درطبقه سوم مسکونی ساختمان( که طبقه همکف حیاط و انباری 5 طبقه مسکونی روی همکف) درطبقات اول تا سوم درهر طبقه دوواحد ودرطبقات چهارم وپنجم در هر طبقه سه واحد مجموعأ 12 واحد واقع شده ؛ پوشش کف پذیرایی و دو اتاق خواب سرامیک وپوشش دیوارها کاغذدیواری وپوشش کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی وحمام سرامیک و دیوارها کاشی می باشدوآشپزخانه دارای کابینت از جنسMDFمی باشد.سیستم سرمایش احد کولرآبی و اسپیلت دیواری وسیستم گرمایش رادیاتور آلومینومی و پکیج می باشد . ساختمان دارای آسانسور و نمای ساختمان سنگ می باشد. درزمان بازدید فردی که درحضور مامورمحترم کلانتری و محکوم له وپدرشان درب آپارتمان را گشود خودرا مستاجر محکوم علیه معرفی واعلام نمود چندسال است که ساکن واحدمی باشد وحدودأ نهصدمیلیون تومان واحدمزبور را رهن نموده است .نظریه کارشناسی:بافرض نداشتن هرگونه بدهی بابت عوارض شهرداری مالیات بانکها واشخاص وسایربدهی ها وتعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته باشد وبادرنظرگرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال دردفترخانه اسنادرسمی راداراباشد ارزش شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان پلاک ثبتی 2449 اصلی فرعی 4410 مفروز از 1985قطعه 7 بخش 7 تهران مساحت 94/24 مترمربع سمت جنوبی طبقه سوم بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع در سمت شرقی همکف بامنضمات آن بصورت تخلیه مبلغ 76/500/000/000 ریال