مزایده ملک واقع در شهر رامسر بلوار اما رضا (ع) محور رامسر به تنکابن منطقه باغ ملی شهرک صالحی انتهای بن بست سوم با مختصات جغرافیایی حدودی (4083488 / 472980/39) پلاک ثبتی 7717 فرعی از 23 اصلی بخش پنج به مساحت 684 مترمربع سند تک برگ به شماره سریال 649469 سری ب سال 1400 با مشخصات مالکیت آقای محمدصالح جوربنیان فرزند رمضان با میزان سهم شش دانگ عرصه و اعیان و مشخصات ملک پلاک ثبتی 7177 فرعی از 23 اصلی بخش پنج به صورت زمین به مساحت 684 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر سند شمالاً پی است به طول 20 متر به خیابان احداثی شرقاً پی مشترک به طول 29 متر به قطعه سه تفکیکی جنوباً در امتداد نهر به طول 27 متر به حریم رودخانه و غرباً پی است به طول 27 متر به قطعه دویست و هفتاد و هفت تفکیکی و برای ملک بنا بر مندرجات سند حقوق ارتفاقی حق عبور مجاورین فاقد راه ثبت گواهی شده است و ... ب-2) برای ملک موضوع کارشناسی تصویر پروانه ساختمانی به شماره 5053/6 صادره از شهرداری رامسر نیز ابراز شده که در پروانه ابرازی مساحت برای طبقه همکف 128 مترمربع و برای دو طبقه روی همکف 256 مترمربع جمعاً 384 مترمربع درج شده است اما در طبیعت ساختمان با مساحت بیشتر قابل رویت می باشد. ب-3) محل مورد تعرفه زمینی است محصور دارای بنای احداثی به صورت یک دستگاه ویلایی قابل رویت است. در محوطه (حیاط) زمین بازی و آتشدان قابل ملاحظه می باشد.در تراز همکف پارکینگ مسقف زیر ساختمان راه پله مجهز به آسانسور و استخر که به صورت زائده در تراز همکف به سمت غرب احداث شده وجود داشته و در تراز طبقه اول هال و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت چوبی قابل مشاهده می باشد در تراز طبقه دوم سه اتاق خواب که یکی از آنها به صورت مستر و دارای سرویس بهداشتی و حمام است قابل مشاهده می باشد. روی سقف طبقه دوم فضای مسقف مجهز به جکوزی رویت می شود. بنا بر گزارش مراحل پیشرفت فیزیکی تهیه شده توسط مهندس ناظر معماری و سازه ساختمان مساحت طبقه همکف اول و دوم 128 مترمربع و مساحت فضای بهار خواب 25 مترمربع ذکر شده که جمعاً 409 مترمربع مندرج گشته همچنین فضای استخر که در طبقه همکف به ساختمان الحاق شده در حدود 100 مترمربع می باشد. ب-4) ساختمان دارای درب ماشین رو و پیاده رو بوده و نمای اصلی آن از سنگ ساخته شده و نرده سنگی و پنجره های دو جداره قاببل ملاحظه می باشند. هال و پذیرایی و اتاق خواب ها با سرامیک مفروش شده و سطح پله از چوب پوشیده و روی سقف استخر فضا باربیکیو تعبیه شده است. حیاط ویلا محوطه کاری شده و در قسمت ایی با موزاییک و چمن مصنوعی مفروش شده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 527/500/000/000 ریال (پانصد و بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است