مزایده 422.14سهم مشاع از 5580.127سهم مشاع از 11359.22 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1907 فرعی از 1 اصلی مفروض و مجزا از 179 فرعی بخش 6 اوزرود ملکی آقای امین اله لک خسروی واقع در شهرستان نور-شهر رویان-خیابان امام-ضلع جنوبی میدان الغدیر نبش خیابان های طبیعت 18 و 19 با توجه به مسیر معابر واقع شده در ملک پس از رعایت تعریض مساحت ملک خالص ملک 10510.3 متر مربع می باشد که مطابق با رای کمیسیون ماده 5 اقدام به پرداخت مبلغ 20 میلیارد ریال بابت تغییر کاربری نموده و طبق دستور نقشه مورخه 1396.11.25 دارای تراکم پایه 100 و سطح اشغال برای تجاری 85 و طبقات 35 در مجموع تراکم 240 بوده است. بر اساس نقشه تفصیلی شهر رویان متراژ 3975.22 متر مربع از ملک دارای کاربری تجاری، متراژ 4772.38 متر مربع دارای کاربری خدماتی درمانی و متراژ 2461.9 متر مربع آن به صورت اداری و مابقی جزء تعریض ملک محسوب می گردد. ملک موضوع ارزیابی در طبیعت محصور که از شمال به میدان الغدیر از شرق، جنوب و غرب به خیابان منتهی و داخل آن هیچ بنایی مشاهده نشده است.با عنایت به موارد اشاره شده در سطور فوق، موقعیت مکانی و زمانی، مساحت و حدود اربعه، شکل هندسی ملک، دسترسی و نوع کاربری، عملیات صورت گرفته جهت تغییر کاربری، چهار نبش بودن ملک، وضعیت ملک به لحاظ مشاعی بودن، مساحت بالای ملک، نوع کاربری، رکود بازار ملک و وضعیت ملکهای همجوار (مجاورت با کلانتری و پلیس آگاهی و تعمیرگاه خودرو و ملک های مسکونی محلی) با فرض احراز مالکیت، عدم هر گونه معارض و موانع جهت انتفاع کامل، بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و دیون احتمالی ارزش شامل422.14 سهم مشاع از 5580.127سهم مشاع از 11359.22 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1907 فرعی از 1 اصلی مفروض و مجزا از 179 فرعی بخش 6 اوزرود به مبلغ 211.822.503.962 ریال ارزیابی و اعلام می گردد