مزایده زمین بشماره پلاک 396 فرعی از 56 اصلی به آدرس رودسر-خیابان گسکر محله کوچه زندان را با کاربری مختلف از جمله جهانگردی و پارک ساحلی مندرج در قسمت توضیحات و بدون قید حدود اربعه را از آقای ابوذر نوروزی استخر سری خریداری نموده که آقای ابوذر نوروزی استخر سری برابر وکالتنامه رسمی شماره 8758 مورخه 18/07/1391 دفترخانه 157 رودسر وکیل رسمی مالک رسمی مندرج در جوابیه استعلام اداره ثبت رودسر (آقای محمد مهدی زاده سیاه خلکی ) بوده است و اختیار انتقال ملک بمساحت 3000 سهم مشاع از 69529 متر مربع از سوی ایشان را بغیر داشته است. صورتجلسه مورخه 12/10/1403 ستوانیکم فرجی از کلانتری 11 مبنی بر بازداشت ملک و تحویل حافظ نمودن موضوع وثیقه نیز در پرونده موجود میباشد و به دلیل اینکه وثیقه گذار؛ قطعه زمین 1000 متر مربع ؛ ابتیاعی خود را به 3 قطعه در طبیعت تفکیک نموده و یکی از قطعات بمساحت 300 متر مربع به مختصات صدر الاشاره را بعنوان وثیقه معرفی نموده که ابتیاعی از آقای ابوذر نوروزی بوده و امکان تطبیق حدود اربعه در طبیعت با حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه میسر نگردید لذا حدود اربعه صرفاً برابر نقشه ابرازی عبارت است از: شمالاًخط فرضی بطول 03.26 متر مربع به دیگر زمین فرزاد حسنعلی نژاد شرقا: خط فرضی بطول 66.11 متر به پلاک مجاور جنوباً: بطول 07.26 متر چپریست به پلاک مجاور غرباً: بطول 69.11 متر ورودیست به کوچه 6 متری مورد وثیقه برابر نقشه و مدارک ابرازی بصورت یک قطعه زمین بمساحت 300 متر مربع فاقد امتیازات آب و برق و گازتعرفه گردید که ابتیاعی از آقای ابوذر نوروزی بوده لذا با پرسش از مشاورین املاک متعدد و لحاظ جمیع جهات موثر در قیمت گذاری ؛ مبلغ 15100000000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و ده میلیون تومان برآورد قیمت گردید که بعنوان خبره و حسب دستور قضایی اظهار نظر شد.