مزایده یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره یازده هزارو صد و هشتاد و یک فرعی از هفتاد و هفت اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از سی و یک هزارو صد و هشتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت سنگی بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 85/10 هشتادو پنج متر و ده دسیمتر مربع که از مقدار مساحت مزبور 3/50 متر مربع آن بصورت تراس و راه پله می باشد. بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 16/74 شانزده متر و هفتادو چهار دسیمتر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . حدود آپارتمان شمالاً : در 5 قسمت که قسمت دوم به وضعیت غربی و چهارم شرقی است بطولهای 2/25 متر دیواری متضمن پنجره و یک مترو 3/5 متر و یک متر دیواره تراس و راهپله و 4/20 متر دیوار متضمن پنجره کلاً به محوطه مشاعی شرقاً : اول در تحتانی بطول 4/85 متر دیواری است متضمن پنجره به کوچه دوم در فوقانی بطول 4/65 متر دیوار متضمن پنجره به فضای کوچه جنوباً : دیوار متضمن پنجره بطول 7/30 متر در فوقانی به فضای محوطه مشاعی و در تحتانی به قطعات اول و دوم غرباً : اول در سه قسمت که قسمت سوم جنوبی است بطول 4/65 متر در فوقانی دیواری است براهپله مشاعی و0/25 متر و 2/80 متر دیواری است در تحتانی براهپله مرقوم دوم که تحتانی است بطول 4/60متر دیوار به دیوار پلاک 6300 سقف با کف قطعه 4 مشاع و مشترک است کف قسمتی با سقف قطعات اول و دوم مشاع و مشترک است . حدود پارکینگ قطعه 2 شمالاً : بطول 3/60 متر بدیوار قطعه 3 شرقاً : بطول 4/65 متر دیواری است به کوچه جنوباً : ورودی پارکینگ بطول 3/60 متر به محوطه مشاعی غرباً : بطول 4/65 متر دیوار مشترک با قطعه 1 سقف با قسمتی از کف قطعه سوم مشاع و مشترک است .محدودیت دفتر املاک : تعویض وسیقه شماره 271583 مورخ 1389/04/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر رشت استان گیلان که به نفع بانک صادرات ایران ثبت شده.ملاحظات : سند قبلی از نوع سند اصلی به شماره 517154 سری سال بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید و این سند از نوع المثنی به شماره 201197 سری ج سال 91 صادر می شود .توضیحات صورت مجلس تفکیکی 1680 مورخ 1378/01/21 سند مالکیت ششدانگ پلاک مورد ثبت بنام آقای غلامرضا زاهد صفت صادر و تسلیم گردید سپس برابر سند قطعی 195012 مورخ 1382/09/17 دفترخانه 59 رشت به خانم صدیقه زاهد صفت منتقل و مجدداً برابر سند قطعی 159180 مورخ 1384/12/23 دفترخانه 59 رشت به آقای غلامرضا زاهد صفت منتقل گردید . توضیحاً اینکه مورد ثبت قسمتی در طبقه همکف و قسمتی در نیم طبقه قرار دارد .ب: بررسی ها و نتایج کارشناسی . ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان دو طبقه در دو واحد مسکونی دوبلکس با قدمت حدود 25 سال سازه بتن آرمه نمای سنگ بام شیروانی واحد آپارتمان مورد ارزیابی بصورت مرمت و بازسازی شده از طریق حیاط خلوت مشاعی ضلع شمالی با یک درب آهنی ماشین رو به کوچه اول دسترسی دارد و مشتمل بر هال و پذیرایی آشپزخانه اوپن دارای کابینت زمینی و دیواری ام.دی.اف گاز 5 شعله سینگ دو لگنه سرویس بهداشتی در طبقه همکف با راه پله داخلی به نیم طبقه فوقانی دسترسی دارد نیم طبقه فوقانی مشتمل بردو خواب و حمام کف سرامیک کف سرامیک نمای داخلی دیوارها پوشش کاغذ دیواری نمای زیر سقف اندود گچ گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر اسپلیت و آپارتمان با انشعابات منصوبه برق گاز آب و یک خط تلفن ثابت در اختیار مالک می باشد.مع الوصف با توجه به موقعیت مکانی و دسترسی ها میزان سهم العرصه قدمت و کیفیت بنا و سایرعوامل موثر ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با ضمائم و ملحقات و متعلقات و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها بدون احتساب دیون و عقب نشینی احتمالی حرائم تأسیسات زیربنایی جرائم ساختمانی و غیره که مستلزم استعلام از شهرداری و سایر مراجع ذیربط می باشد به بهای عادله روز به مبلغ 75/000/000/000 هفتاد و پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد