مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 2438 فرعی از 69 اصلی مفروز و مجزی شده از 1185 فرعی از اصلی مذکور (قطعه دو) واقع در طبقه اول بخش 24 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 76/43 متر مربع و یک باب انباری قطعه دو به مساحت 1/42 متر مربع واقع در طبقه همکف و یک باب پارکینگ به مساحت 12/5 متر مربع به عنوان قطعه یک واقع در طبقه همکف که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان را خانم طاهره قریب زاده فرزند احمد به شماره شناسنامه 639 به شماره ملی 2669312101 مالک می باشد، که آخرین وضعیت پلاک ثبتی پلاک 2438 فرعی از 69 اصلی بخش 24 ناحیه 55 به شرح زیر می باشد: قطعه اول: یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2438 فرعی از 69 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1185 فرعی از اصلی مذکور، قطعه دو در طبقه اول واقع در بخش 24 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 76/43 متر مربع می باشد. متن ملک: آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1185 فرعی از 69 اصلی، به مساحت 76/43 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه اول که 2/41 متر مربع آن بالکن است. به حدود اربعه: شمالا: دیوار و پنجره است به طول 5/19 متر به فضای معبر. شرقا: دیواریست به طول 15/90 متر به درز انقطاع. جنوبا: در دو قسمت که قسمت های اول و دوم آن غربی است. اول دیوار و لبه بالکن به طول 2/60 متر به فضای حیاط مشاعی ، دوم دیوار و پنجره است به طول 2/63 متر به فضای حیاط مشاعی. غربا: در پنج قسمت که قسمت های اول و سوم و پنجم آن شمالی و قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست مشترک به طول 5/69 متر به آپارتمان قطعه1، دوم دیواریست به طول 1/25 متر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست به طول 4/95 متر به راه پله مشاعی، چهارم درب و دیواریست به طول 1/20 متر به راه پله مشاعی، پنجم دیواریست مشترک به طول 5/29 متر به آپارتمان قطعه1. انباری قطعه 2 به مساحت 1/42 متر مربع به حدود اربعه به شرح زیر: شمالا: دیواریست مشترک به طول 1/37 متر به انباری قطعه1. شرقا: دیواریست به طول 1/03 متر به راه پله مشاعی. جنوبا: دیواریست مشترک به طول 1/38 متر به انباری قطعه3. غربا: درب و دیواریست به طول 1/03 متر. پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه به شرح زیر: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5/00 متر. شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/50 متر. جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5/00 متر. غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/50 متر. مالیکت: خانم طاهره غریب زاده فرزند احمد به شماره شناسنامه 639 تاریخ تولد 1362/08/08 صادره از فومن دارای شماره ملی 2669312101 با جزء سهم 3 از کل 6 سهم به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 49397 تاریخ 1402/06/16 دفترخانه اسناد رسمی 140 شهرستان فومن استان گیلان. سند مالکیت اصلی: به شماره چاپی 433670 سری ج سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318003003661 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها می باشد. محدودیت:محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 49398 و شماره سیستمی 140205218003000322 مورخ 1402/06/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 140 شهرستان فومن استان گیلان که به نفع بانک مسکن . رهنی شماره 49398 و شماره سیستمی 140205218003000321 مورخ 1402/06/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 140 شهرستان فومن استان گیلان که به نفع بانک مسکن . مبلغ حقوق رهنی علی الحساب مبلغ 7/078/968/139 ریال می باشد. به موجب صورت مجلس حاصل از تفکیک به شماره 139320418003000015 تاریخ 1393/02/14 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. واحد مسکونی مشتمل بر دو اتاق خواب که یکی دارای کمد دیواری می باشد، کف واحد مسکونی مفروش از سرامیک، آیفون تصویری، سالن پذیرایی، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی، بالکن و راهرو خصوصی واقع در طبقه اول یک دستگاه ساختمان شش واحدی روی پیلوت دارای پنجره های آلومینیومی با امتیازات آب و برق گاز می باشد که حالیه در ید محکوم له پرونده خانم طاهره قریب زاده قرار دارد. قیمت کارشناسی ششدانگ ملک آپارتمانی با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک، مقدار مساحت (زیربنای واحد مسکونی)، تعداد واحدها در کل ساختمان و محل استقرار واحد مسکونی مورد تعرفه واقع در طبقه اول، مشخصات فیزیکی اعیان با کلیه ملحقات و منضمات متعلقه و تمامی حقوق متصوره از قبیل عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 33/644/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و شصت و چهار میلیون و چهارصد هزار تومان که سه دانگ مشاع از ششدانگ آن ملک مبلغ به عدد 16/822/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد و دو میلیون و دویست هزار تومان می باشد.( صرفا"" سه دانگ در مزایده بفروش می رسد.) ب: سواری فاو،بسترن بی 50 مدل 1394 به شماره شاسی 703066 به رنگ سفید وضعیت شماره گذاری : دارای پلاک 56 ایران 312 ل 69 وضعیت خودرو : بعلت توقف طولانی در پارگینگ باطری دشارژ شده موتور و گیربکس در حد مدل ، شاسی عقب سمت راست ضربه دارد،گلگیر عقب سمت راست وچپ رنگ دارد،گلگیرجلو سمت راست رنگ دارد، بخشی از درب موتور رنگ دارد همچنین بخشی از درب موتور صافکاری بدون رنگ دارد ،لاستیک ها دارای60% آج مناسب میباشد باشند.خودرو فاقد بیمه نامه شخص ثالث میباشد. تاریخ بازدید: 28/10/1404 محل بازدید : پارکینگ انقلاب شهرستان فومن قیمت پایه کارشناسی برای سواری فاو 11.500.000.000 ریال معادل 1.150.000.000 تومان بنظر میرسد. ج: موتور سیکلت بنلی وی زد125 مدل1400 به شماره شاسی01238و شماره موتور به رنگ آبی وضعیت شماره گذاری: دارای پلاک36876 وضعیت موتورسیکلت : موتورسیکلت در حد صفر ،کم کار کرد میباشد،کیلومتر دارای3723پیمایش میباشد،فاقد بیمه نامه شخص ثالث میباشد قیمت پایه کارشناسی 1/245/000/000 ریال معادل 124/500/000 تومان بنظر میرسد.