مزایده ملک با کاربری مسکونی در گذر دوازده متری قرار دارد و دارای محدوده ی تعریض از یک متر و چهل و پنج سانتی تا یک متر و هشتاد سانتی متر در سمت خیابان عمومی (حد شمالی) است. از مشخصات این پاره زمین در طبیعت می توان به مواردی مانند واقع بودن در بر اصلی خیابان، تراز بستر نزدیک به متوسط چهل سانتی متر بالاتر از کف آسفالت، دارای درب آهنی ماشین رو و دیوار از نوع آجری و بلوک های سیمانی به طول نزدیک به دوازده متر و سی و پنج سانتی متر در سمت گذر عمومی و همچنین سه حد دیگر نیز به سمت ملک های همسایه اشاره کرد (عکس های ییوست). گفتنی است برآورد دقیق مساحت این پاره زمین و میزان عقب نشینی ناشی از تعریض مستلزم انجام عملیات نقشه برداری بوده و همچنین چنانچه پس از تقدیم نظر کارشناسی، مدارک و مستندات تازه ایی از سوی طرفین دعوی و یا هر ذینفعی ارائه شود که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اعلام نظر تکمیلی خواهد بود.