مزایده 3445 متر مربع از زمین کشاورزی واقع درروستای موسی آباد و تقسیم وجه حاصل از فروش آنها بین وراث، به نسبت سهم‌الارث هریک از ایشان و پرداخت نیم عشردولتی .فلذا ملک مورد اجرائیه توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : موضوع ارزیابی یک قطعه زمین واقع در نوشهر، موسی آباد، اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغ الکترونیکی و آگاهی از قرار صادره با هماهنگی قبلی و با ارائه طریق خواهان و خواندگان و وکلای محترمشان به محل وقوع ملک عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی و تطبیق مستندات با ملک تعرفه شده و تعیین نوع کاربری ملک و برداشت مختصات UTM ملک تعرفه شده با دستگاه GPS و جانمایی آن در محیط گوگل ارث و سپس تحقیق و بررسی از مجاورین و دفاتر املاک و اینک نظریه ارزیابی به شرح ذیل به استحضار می رسد. توضیحات : ملک تعرفه شده از سوی اصحاب دعوی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک 4054968 - 546332 واقع در نوشهر، موسی آباد، خیابان باباطاهر، صنعت 35، به مساحت تقریبی 3445 متر مربع با حدود اربعه از شمال وصل به ملک آقای سید کاظم حسینی، از شرق به ملک آقای رحیم کوهپری و راه عمومی، از جنوب به راه عمومی و ورای آن ملک نصرت تاری و از غرب به راه عمومی و ورای آن ملک مرحوم احمد غریب که اطراف آن از غرب و شمال با دو ردیف دیوار بلوکی و جهات دیگر با راه و ملک دیگران مشخص می باشد. ملک مذکور با ملک موضوع دادنامه های شماره 3005-1403 مورخ 1403/10/29 صادره از شعبه پنجم دادگـاه عمومی حقوقی نوشهر و دادنامه شماره 2255-1404 مورخ 1404/07/20 صادره از شعبه 18 دادگـاه تجدید نظر استان مازندران و اجرائیه شماره 3694-1404 مورخ 1404/08/21 شعبه پنجم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر مطابقت دارد.نظریه ارزیابی:با عنایت به بررسیهای میدانی و تحقیقات بعمل آمده از مجاورین و دفاتر املاک منطقه و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش گذاری ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی با فرض بلامعارض بودن و در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با لحاظ نوع کاربری و با توجه به شرایط بازار و به استناد داد و ستد های معمول قیمت پایه کارشناسی هر متر مربع از ملک موضوع ارزیابی به مبلغ 170.000.000 ریال معادل هفده میلیون تومان و ارزش کل زمین به مساحت 3445 متر مربع مبلغ 585.650.000.000 ریال معادل پنجاه و هشت میلیارد و پانصد و شصت و پنج میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد