مزایده یک مجموعه تجاری مسکونی ، دارای 5 طبقه شامل طبقات زیر زمین ( انباری ) طبقه همکف شامل دو دهانه مغازه تجاری به مساحت اعیانی حدود 140 مترمربع که در قسمت جنوب غربی آن پست برق قرار داد . طبقات اول تا سوم در هر طبقه دو واحد جمعاً 6 واحد به مساحت اعیانی کل حدود 600 مترمربع که کاربری آنها مسکونی بوده که در شرایط فعلی به صورت دفتر کار و مطب در حال بهره برداری می باشد . اسکلت بنا بتن آرمه و سقف ها تیرچه و بلوک، نمای آجر ، فاقد آسانسور طبقه زیرزمین به مساحت تقریبی حدود 150 مترمربع سطوح دیوار ها و بدنه سرامیک و دارای راه مستقل از ورودی ساختمان ، طبقات همکف شامل دو دهانه مغازه ( انتشارات جنگل و فروشگاه لوازم بهداشتی نوروزی ) در مجموعه به مساحت تقریبی 140 مترمربع پوشش کف سنگ ، سطوح دیوار ها گچ و رنگ که به صورت قفسه بندی روی آن اجرا گردیده دارای درب سکوریت و درب حفاظ پروفیلی و نورپردازی طبقه اول شامل دو واحد به مساحت تقریبی هر واحد حدود 100 مترمربع ، واحد شماره 1 ، مطب و واحد شماره 2 ، دفتر کاریابی ، دارای فضاهای اتاق کار ، آبدارخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ و کاغذ دیوار ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی طبقه دوم شامل دو واحد به مساحت تقریبی هر واحد حدود 100 مترمربع ، واحد شماره 3 ، مطب و واحد شماره 4 ، دفتر کار ، دارای فضاهای اتاق کار ، آبدارخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ و کاغذ دیوار ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی طبقه سوم شامل دو واحد به مساحت تقریبی هر واحد حدود 100 مترمربع ، واحد شماره های 5 و 6 هر دو دفتر کار، دارای فضاهای اتاق کار ، آبدارخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ و کاغذ دیوار ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی دارای انشعابات آب و برق و گاز . واحدها دارای سند تک برگی مجزا نبوده و به صورت مشاع می باشد( تفکیک نشده) کلیه محل های مجموعه در حال بهره برداری توسط مستاجر می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه ، موقعیت محل ، نوع کاربری ( تجاری - مسکونی )، شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر در زمان ارائه گزارش با شرایط موجود جمعاً به مبلغ 1.840.200.000.000 ریال معادل (یکصد و هشتاد و چهار میلیارد و بیست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر ( سهم مرحوم رضا مطیعه ) برابر با 920.100.000.000 ریال معادل ( نود ودو میلیارد و ده میلیون تومان ) برآرود و اعلام می گردد . مطابق با گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140209390008022370 مورخ 1402/06/29 شعبه 54 حقوقی ( حصر وراثت ) شورای حق اختلاف اصفهان سهم الارث هر کدام از ورثه از سهم مرحوم رضا مطیعه به شرح ذیر اعلام می گردد . سهم الارث زوجه جمعاً به مبلغ 115.012.500.000 ریال معادل ( یازده میلیارد و پانصد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) . 1- سهم الارث فرزند ذکور(پسر) به مبلغ 402.543.750.000 ریال معادل ( چهل میلیارد و دویست و پنجاه و چهار میلیون و سیصدو هفتادو پنج هزار تومان ) 2- سهم الارث هر دختر به مبلغ 201.271.875.000 ریال معادل ( بیست میلیاردو یکصدو بیست و هفت میلیون یکصدو هشتادو هفت هزار پانصد تومان ) برآورد و اعلام می گردد . میزان سهم الارث آقای رسول مطیه از سه دانگ مشاع عرصه و اعیان از سهم مرحوم رضا مطیه (36 سهم)برابر با 15/75 سهم از 36 سهم ( سه دانگ مشاع عرصه و اعیان )