مزایده زمینی است به مساحت 91/05 متر مربع مطابق سند ثبتی به شماره فرعی 157 از اصلی 16 بخش 7 واقع در جویبار - لاریم که با توجه به عدم همکاری خوانده امکان تعرفه دقیق از فضای داخلی ملک و تدقیق حدود اربعه مقدور نبوده است. در بررسی های اولیه از بیرون عرصه کاشف بعمل آمده که در سند ثبتی موصوف بنای در دو طبقه شامل ملک با کاربری خدماتی تعمیرگاه و پارکینگ و راه پله و طبقه اول مسکونی به انضمام یک اتاق بهار خواب که به نظر می رسد توسعه آن در طبقات دوم و به صورت بهار خواب خارج از مقادیر مندرج در سند که اشاره به یک باب خانه به مساحت 91/05 متر مربع در سال 82 بوده میباشد ضمنا طی نامه ای در سال 86 به دفتر خانه شماره 108 به شش دانگ یک باب تجاری با همان مساحت اشاره گردید که جملگی در مفاهیم و عدم تعیین تکلیف در چگونگی دسترسی مغایرت دارد. بدیهی است در صورتی که کل سند برای تجاری همکف باشد از این مقدار کمتر میباشد و اگر برای مسکونی طبقه اول صادرگردیده باشد در تناقض میباشد، لذا مساحت مورد وصف با کاربری تجاری تعمیرگاه با جمیع جهات و در نظر گرفتن موقعیت مکانی صرفا برای عرصه 91/05 متر مربع که دارای کاربری تجاری مسکونی در وضع موجود مشاهده گردید، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و دسترسی توسعه مسکونی که در جبهه دوم واقع گردید ارزش ریالی آن 27.000.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. که میزان 29.25 درصد از ملک فوق به مبلغ 7.899.200.000 ریال به فروش می رسد .