مزایده پلاک ثبتی شماره 310 اصلی،ناحیه 9 سرپل ذهاب ،به مساحت 14.57 متر مربع دارای 6 فقره سند تکبرگ با مشخصات ذیل الذکر میباشد:1-سند تکبرگ به شماره سریال 898104(الف 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام حسن رستم بیگی2-سند تکبرگ به شماره سریال 826142(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام حسین رستم بیگی3-سند تکبرگ به شماره سریال 825010(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام علیرضا رستم بیگی4-سند تکبرگ به شماره سریال 898032(الف 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام محسن رستم بیگی5- سند تکبرگ به شماره سریال 826110(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام مرتضی رستم بیگی6-سند تکبرگ به شماره سریال 757375 (و 1400) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام فرصت فتحی کامرانی لازم بذکر است احدی از محکوم علیهم بنام مجتبی رستم بیگی سهم خود را به میزان یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ،بنام خانم فرصت فتحی کامرانی منتقل نموده است مدارک شهرداری:ملک مذکور دارای پرونده شماره 2504 و کد بازسازی شماره 735 و پروانه ساختمانی به شماره 4703/4 مورخ 1369/6/17 از طرف شهرداری سرپل ذهاب میباشد.وضع موجود:ششدانگ مغازه مورد ارزیابی دارای مساحت عرصه و اعیان 1457 مترمربع ( طبق سند ) با حدودات اربعه شمالا" 3.58 متر به پلاک ، شرقا" 3.97 متر به پلاک ، جنوبا" 3.65 متر به خیابان امام خمینی (ره) و غربا" 4.09 به پلاک میباشد.نمای ساختمان انجام نشده . کفسازی و دیوارها از سرامیک . درب بیرونی از نوع کرکره برقی و درب داخلی شیشه سکوریت است. سقف اصلی طاق ضربی و سقف کاذب تایل pvc میباشد .نحوه و نوع بهره برداری : از ملک به صورت تجاری استفاده میگردد و در زمان بازدید تخلیه و فعالیتی در آن وجود نداشت.مغازه دارای اشتراکات آب و برق بوده و طبق خط پروژه مشخص شده در نقشه هوایی: پلاک در سمت جنوب به گذر مجاور (خیابان امام خمینی) محدود میباشد.نتیجه گیری:با توجه به موارد فوق الذکر و با لحاظ جهات و عوامل کارشناسی موثر در موضوع از جمله عوامل زمان و مکان ،مشخصات موجود و قابل رویت ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت و کیفیت مصالح ساخت ، موقعیت ملک و کاربری زمین و کاربرد ساختمان ، لحاظ آثار و امتیازات ناشی از مالکیت ، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، مشروط به عدم وجود هرگونه دیون و تعهد مالی و غیر مالی متوجه ملک و امکان انتقال قطعی آن ، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری و ... ، بهای روز ششدانگ عرصه واعیان ملک ارزیابی شده با فاکتورها و امتیازات مربوطه بدون در برابر 120.202.500.000 ریال معادل دوازده میلیارد و بیست میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و پیشنهاد میگردد