مزایده ملک به پلاک ثبتی 7123 فرعی از 4730 اصلی واقع در تهران بزرگراه شهید رئیسی خزانه بخارایی شمالی پلاک 517 و 519 توقیف گردیده است. مشخصات ملک موضوع کارشناسی: در سمت شرق خیابان شهید بخارایی شمالی واقع شده است. سمت شمال‌غربی یک باب مغازه مشرف به خیابان قرار دارد. بر مغازه حدود 3 متر و عمق آن حدود 50/ 6 متر و ارتفاع آن برابر 30 /3 متر است. کف و بدنه مغازه سرامیک است. درب مغازه شیشه سکوریت و کرکره ورق موجدار گالوانیزه می باشد. سمت جنوب مغازه یک درب نفررو وجود دارد که توسط یک راهرو دسترسی به داخل ملک را مقدور می سازد. پشت مغازه آشپزخانه و سپس یک حیاط میانی قرار دارد. سمت شمال حیاط سرویس بهداشتی و حمام و راه پله فلزی دسترسی به طبقه فوقانی سمت شرق ملک است. در سمت شرق عرصه یک اتاق در طبقه همکف و یک اتاق در طبقه اول موجود است. کف طبقات موزائیک و سیمان و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سیمان و اسکلت ساختمان نیمه فلزی و سیستم باربری سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد. ساختمان دارای انشعابات شهری است. ملک بسیار جهت بهره برداری نیاز به بازسازی دارد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد لذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی در صورتیکه سرقفلی و حقوق کسبی موجود در ملک به غیر واگذار نشده باشد، به تاریخ روز و به شرط تخلیه برابر 64،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و چهار صد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد با عنایت به اینکه مبلغ ریالی مهریه و خسارات دادرسی جمعاً به مبلغ 10.348.670.000 ریال کمتر از سهم محکوم علیه از ملک موصوف می باشد