مزایده ملک به پلاک ثبتی 2071 فرعی از یک اصلی بخش 3، دارای عرصه به مساحت 300 متر مربع می باشد که واقع در آمل، بلوار بسیج، انتهای کوچه لاله 4، کوچه بهار دوم، کد پستی 4614935138، دارای مختصات جغرافیایی UTM : ( X: 621902 . Y : 4036201 ) می‌باشد. ملک شامل عرصه محصور بوده و در داخل آن اعیانی احداث شده است. حدود اربعه ملک:شمالاً: دیواری به طول 18.35 متر به باقیمانده پلاک یک اصلی و شرقا: دو قسمت به طول‌های 0.3 متر و دوم که شمالی است بطول 0.2 متر که هر دو قسمت به دیوار پلاک 1624 فرعی و سوم: بطول 18.90 متر دیواریست به باغ سید مرتضی محدود است. جنوباً: دیواری به طول 13 متر به باغ مزبور و غرباً: دو قسمت اول به طول‌های 20 متر و دوم که جنوبی است بطول 4.90 متر که هر دو قسمت به دیوار پلاک 32 فرعی از اصلی مرقوم محدود می‌شود و سوم: 3.45 متر درب و دیوار به کوچه. توصیف عرصه و اعیانی:طبقه همکف شامل حیاط، پارکینگ و یک سوئیت مسکونی به مساحت تقریبی 80 متر مربع است که شامل آشپزخانه، هال و پذیرایی و دو اتاق خواب می‌باشد. در زمان بازدید، این واحد خالی از سکنه بود. در محوطه حیاط، انباری به مساحت تقریبی 7 متر مربع و یک سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 3 متر مربع وجود داشت.طبقه بالای همکف (طبقه اول) به مساحت تقریبی 130 متر مربع است که در زمان بازدید خالی از سکنه و بخشی از آن غیرقابل سکونت بود. این واحد شامل آشپزخانه، اتاق نشیمن، یک اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی و یک اتاق مجزای دیگر با درب بسته می‌باشد.وضعیت فیزیکی ساختمان:ساختمان تقریباً کلنگی بوده و دارای فرسودگی، نم و رطوبت است. پوشش کف واحدها از بتن و کف حیاط از سنگریزه می‌باشد. دیوارهای اصلی از تعمیرات سیمان سفید هستند. درب‌ها از متریال چوبی ساخته شده‌اند.دسترسی:ورودی ملک از سمت غرب به کوچه به عرض 3.70 متر می‌باشد که حالت باریک دارد و پس از ورود، عرصه ملک بازتر می‌شود.با توجه به بازدید به عمل آمده، وضعیت فعلی اعیانی‌ها و عرصه، فرسودگی و عدم بهره‌برداری، ملک در حالت حاضر برای سکونت یا استفاده کامل آماده نیست و نیازمند بازسازی و تعمیرات می‌باشد. نظریه کارشناسی :با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت، قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد : برای پلاک ثبتی 2071 فرعی از یک اصلی، واقع در لاله چهارم با مساحت عرصه 300 مترمربع ( خانه سرا ) برابر 000ر000ر000ر78 ریال ( هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) اعلام می گردد