مزایده شماره ثبتی 1433فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور واقع در مزرعه عبدالرحمن بخش 12 سبزواربه ادرس سبزوار - خیابان امیر کبیر - امیر کبیر 21 - بهورز 5 پلاک سردرب منزل 20 با کدهای پستی 9617617675 و9617617676 1توصیف ملک 1-نام مالک : مرحوم محمد علی خسرو جردی و مریم هوشیار مساحت عرصه به مترمربع : 149.5متر مربع 4-مشخصات ثبتی : 1433 فرعی از 2 اصلی مفروزی 18فرعی بخش 12 سبزوار 5-آدرس : خیابان امیر کبیر -امیر کبیر 21-بهورز 5پلاک 206-میزان بر و حدود اربعه : طبق سند 7-عرض معبر : 8متری و 6متری 8-اعیانی : 1-طبقه همکف 80 متر مربع 2-طبقه اول 70متر مربع 3-طبقه دوم 18متر مربع 9-موقعیت ملک و نحوه قرارگیری : ملک با ساختار سازه ای دیوار باربر و سقف ضربی جانمایی و اجرا شده است.دارای نما استری سیمان.ساختمان در نبش کوچه 6متری و 8متری ساخته شده است .دارای حیاط به مساحت تقریبی 60متر مربع می باشد .در طبقه دوم (پشت بام ) انباری 18 متر مربع با ارتفاع 2.15 بنا شده است .در وضع موجود بعلت نم زدگی در طبقه همکف و اول وازدگی و گسستگی اندود گچ حادث گردیده و موجب تخریب قسمتهای از سقف گردیده است .دارای مسیر دسترسی از کوچه ی 6متری و درب ماشین رو از کوچه 8متری می باشد .کفسازی موزاییک دارای کابینت فلز می باشد -سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر ابی انشعابات اب 2عدد وبرق 2عدد و گاز یک عدد می باشد .درب و پنجره اهنی و چوبی می باشد .در زمان بازدید فاقد سکونت و تخلیه بوده است .ب) ارزش ملک :با توجه به مدارک ارائه شده و درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و با توجه به شرایط عرضه و تقاضا، موقعیت منطقه ای، کاربری، امتیازات و سایر عوامل موثر بر قیمت، ارزش روز ملک 4.485.000.000تومان ( چهار میلیاردو چهارصدو هشتاد و پنج میلیون تومان ) برآورد و مزایده می گردد. بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گیری دیون احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی وحقوقی مخصوصا شهرداری واداره دارایی سبزوار می باشد.