مزایده ملک پلاک ثبتی255 فرعی از 12384 اصلی بخش5 ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و بررسی تصویراسناد ابرازی در معیت نماینده خوانده از ملک مذکور بازدید و معاینه بعمل آورده که گزارش آن را بشرح ذیل به استحضار میرساند: آدرس: اصفهان اتوبان آقابابایی خیابان سپهر مقابل شهرک سلامت ابتدای خیابان راران ششمین پلاک از سمت چپ - کدپستی8198314139 مشخصات ملک: ملک مذکور با مساحت 194.24 مترمربع و با عرض 7.06متر اسکلت دیوار باربر که قسمت عمده سقف ساندویچ پانل و قسمت دیگر آن در تراز حدود یک متر پایین تر با قوطی 8*4 با پشم شیشه و توری مرغی با کف موزاییک و بدنه سیمانی که در قسمت تراز 1.00+متر در حال حاضر بعنوان انباری استفاده شده و حدود 70مترمربع در زیرزمین در تراز 2.00 متر بعنوان مسکونی شامل هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه با سقف تیرچه بلوک می باشد. نمای بیرونی سیمانی می باشد. حمام و سرویس بهداشتی در تراز 0.00 در ضلع جنوب غربی قراردارد. و دارای انشعاب برق می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق، مساحت، موقعیت، قدمت و سایر عوامل موثر در قضیه و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقوقی یا حقیقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی، ارزش ملک مورد نظر به قیمت روز حدودا مبلغ 74.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.