مزایده یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 163 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی از - فرعی از اصلی مذکور قطعه تفکیکی واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران به مساحت 1003 مترمربع یک هزار و سه مترمربع با حدود ابعادی ذیل شمالاً بطول 22 متر بیست و دو متر به کوچه به عرض 6 متر شرقاً به دیوار بطول 48.50 متر چهل و هشت متر و پنجاه دسیمتر به باغ آقای صفافی جنوباً خط فرضی است بطول 20 متر بیست متر به پسیان قطعه یک تفکیکی غرباً خط فرضی است بطول 47.30 متر چهل و هفت متر و سی دسیمتر به قطعه چهار تفکیکی 23 مستند به تصویر ابرازی از نامه شماره 501.59627 مورخ 1400.09.06 شهرداری منطقه یک تهران، ملک مورد کارشناسی در پهنه 122R واقع گردیده و مطابق نظریه کمیسیون باغات منطقه به شماره 10534 مورخ 84.2.17، ملک مورد کارشناسی باغ نمی باشد و فاقد پروانه ساختمانی بوده که مالک در سنوات قبل اقدام به احداث بنا مشتمل بر سه طبقه زیرزمین و طبقه همکف و ستون گذاری طبقه اول روی همکف بصورت غیر مجاز نموده است که در این خصوص دارای رای قطعی کمیسیون ماده 100 به شماره 94010524 مورخ 94.6.25 مبنی بر قلع و جمع آوری بنای احداثی می باشد و با توجه به گزارش بازدید ناحیه ذیربط بموجب نامه شماره 24483438 مورخ 1400.09.03 وضع موجود ملک بصورت زیرزمین منفی 3 به مساحت 420 متر مربع و طبقات زیرزمین منفی 1 الی طبقه همکف، هر طبقه به مساحت 650 متر مربع جمعاً بنای احداثی 2370 متر مربع اسکلت بتنی می باشد در حال حاضر ملک بصورت رها شده و فاقد هرگونه فعالیت ساختمانی بوده است.