مزایده یکباب ساختمان ویلایی باموقعیت عرصه غربی می باشد. مساحت عرصه برابر 115/35 مترمربع می باشد. زیربنای احداثی شامل زیرزمین و بنای اصلی در همکف و سرویس بهداشتی درحیاط، جمعا در حدود 100 مترمربع می باشد. زمین موضوع کارشناسی دارای حدود اربعه شمالا بطول 12 متر به پلاک مجاور و شرقا بطول9/53متر به معبر وجنوبا بطول ( 0/44+12/14) متر به پلاک مجاور وغربا بطول 9/17 متر به باقیمانده پلاک هفت اصلی می باشد. ساختمان تعرفه شده قدیمی ساز بوده و دارای سازه از نوع اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی می باشد. سیستم گرمایش بخاری و دارای انشعابات آب وبرق وگاز می باشد. طبقه همکف شامل هال و یک اتاق و آشپزخانه و حمام بوده و نسبت به تعبیه سرویس بهداشتی در حیاط اقدام شده است. کابینت از نوع فلزی و پوشش کف از نوع موازییک و پوشش آشپزخانه از نوع سرامیک می باشد. نمای ساختمان از نوع سنگ و نمای دیوار حیاط از نوع سیمانی (آستر ورویه سیمانی) می باشد.ب) نتیجه کارشناسی:با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به موقعیت و دسترسی و مساحت و کاربری و تراکم و با لحاظ سایر جهات موثر بر امرکارشناسی وبدون لحاظ هرگونه دیون وتعهدات احتمالی مربوط به ملک موردنظر و نیز بدون احراز مالکیت و انتساب آن به شخص یا اشخاص حقیقی یاحقوقی و مشکلی برای نقل وانتقالات بنا به نظر و تشخیص اینجانب، ارزش شش دانگ عرصه واعیانی ملک تعرفه شده، جمعا برابر 24/000/000/000ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان)، ارزیابی و اعلام می گردد